產(chǎn)權(quán)登記信息如何查詢？管理?xiàng)l例

作為一名購(gòu)房者的話，產(chǎn)權(quán)的查詢對(duì)于我們還是很重要的，尤其是買(mǎi)二手房的。我們必須確定產(chǎn)權(quán)的，自己要是買(mǎi)完房子的話，也需要查詢一下，這樣我們也是放心的啊。那么，小編就來(lái)介紹一下，產(chǎn)權(quán)登記信息如何查詢？產(chǎn)權(quán)登記管理?xiàng)l例？

產(chǎn)權(quán)登記信息如何查詢？

1、查詢?nèi)吮救瞬樵冏》繖?quán)屬登記信息的，要向住房所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者住房檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢申請(qǐng)，明確住房的坐落或權(quán)屬證書(shū)的編號(hào)，以及需要的查詢的事項(xiàng)，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

2、住房權(quán)屬的登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和受托人的身份證明。

產(chǎn)權(quán)登記管理?xiàng)l例？

第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和住房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度。

第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地面上建成住房的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和住房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

依照本法第六十一條的規(guī)定，將住房的產(chǎn)權(quán)和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

綜上所述，本文主要是講述了產(chǎn)權(quán)登記信息如何查詢，以及產(chǎn)權(quán)登記管理?xiàng)l例的相關(guān)內(nèi)容，我們對(duì)于產(chǎn)權(quán)信息的查詢有了一定的辦法，一般去窗口查詢還是比較麻煩的，要攜帶好齊全的證件才可以，但是我們要是網(wǎng)上查詢就是比較方便了。