北京首套住房證明在哪里辦理？辦理流程是什么

首套房證明是什么？其實，一些沒有購房經驗的朋友第一次聽說這個詞語可能會感到莫名其妙，但是，由于目前的政策對于購買第一套房子有許多的優(yōu)惠，因此，相應的貸款機構或者開發(fā)商就要你提供可以證明首套房的文件。那么北京首套住房證明在哪里辦理？辦理流程是什么？

北京首套住房證明在哪里辦理

１、所謂的北京首套住房得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲；買的房子是９０平及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

２、查詢北京首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同。

３、以購房人為單位，基于北京購房產權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。

４、標準還規(guī)定，查詢北京個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。

北京首套住房證明辦理流程是什么

１、辦理北京首套住房證明的時候，購房者本人到所在區(qū)縣的房地產交易核心，帶上身份證和購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同）。如果購房人現(xiàn)在有與父母共同購買住房的，申請時還要出具戶口等相關證明。相關材料提交后，房地產交易核心將在受理之日起７個工作日內出具頭次購房證明。

２、北京首套住房查詢時需攜帶以下材料：

（１）身份證：男方（含單身）原件、復印件一份，女方　（含單身）原件、復印件一份；

（２）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復印件一份；

（３）集體戶的需開戶口證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；

（４）結婚證的原件、復印件一份；

（５）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶口所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

３、北京首套住房查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

上述文章就是關于北京首套住房證明在哪里辦理？辦理流程是什么？這個問題的詳細解讀，看了之后相信大家應該對首套有所了解了吧，希望文章能給大家?guī)韼椭?。買房需要我們提供相關證明，如果是第１次買房的在按揭貸款上是可以享受優(yōu)惠的，這就需要首套房證明。