離婚后，拆遷住房及拆遷補償款如何分配

被拆遷住房是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

離婚時遇到拆遷應該怎么辦

1、假如拆遷住房為一方婚前所有

離婚與都具有復雜多樣的表現(xiàn)形式，們簡單地把離婚時的住房產(chǎn)權狀況分為兩大類，一種是住房產(chǎn)權歸一方婚前所有，一種是住房產(chǎn)權歸夫妻共有。并且，們簡單地把離婚過程限定在拆遷期限或戶口凍結期間。

國《民法典》第十三條規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。那么，夫妻一方在婚前所得的財產(chǎn)，如無特殊約定，應屬一方婚前所有財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，他方無權再占有、使用、收益、處分。所以，拆遷補償款作為被拆遷住房價值的體現(xiàn)，應該歸享有住房產(chǎn)權的一方所有。

2、住房增值部分一人一半

實踐中往往有這樣的情況，就是一方在婚前購買該住房時以較低價格購進，而在婚后經(jīng)過修繕，使得住房成新率提高，或者由于種種原因，使得住房拆遷補償價值遠遠高于購房價格，這就存在著住房增值問題。這部分增值，是一種婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方依法享有平等的處理權，理論上一人一半，而不全歸享有住房產(chǎn)權的一方。

3、享有產(chǎn)權一方要給對方一定補償

以上們所說的是以貨幣形式進行的補償，如果實踐中以住房形式進行補償，應按照同樣思路來理解。如果存在著增值、擴建部分，應將無住房產(chǎn)權一方應得份額分給該方。

離婚后還能得到住房拆遷補償嗎

1、戶口在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后住房拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。

2、原告戶口在冊男方父親名下私房內(nèi)，住房來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時，對該住房主張居住權沒有得到支持。

3、不是拆遷私房權利人，婚姻存續(xù)期間住房拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張住房為共同財產(chǎn)進行分割，法院支持。

4、私房拆遷，婚姻關系存續(xù)期間，出資所購住房，雖未轉(zhuǎn)移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。

5、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價補償。

6、農(nóng)村宅基地住房。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權主張分割拆遷利益。

7、農(nóng)村宅基地住房，建于婚前，結婚時無戶口在冊，戶口性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。