無(wú)房產(chǎn)證明怎么開(kāi)?

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 07:32:20 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要：無(wú)房產(chǎn)證明用途無(wú)房產(chǎn)證明有兩類，一類是貸款用無(wú)房產(chǎn)證明，是購(gòu)房者辦理公積金貸款或者向銀行貸款購(gòu)房，需要向銀行提交的無(wú)房產(chǎn)證明;一類是減稅用無(wú)房產(chǎn)證明，是首套購(gòu)房者享受首套住房契稅優(yōu)惠政策用的。無(wú)房產(chǎn)證明辦理流程1、首先，準(zhǔn)備好材料。家庭購(gòu)房需

　　無(wú)房產(chǎn)證明用途

　　無(wú)房產(chǎn)證明有兩類，一類是貸款用無(wú)房產(chǎn)證明，是購(gòu)房者辦理公積金貸款或者向銀行貸款購(gòu)房，需要向銀行提交的無(wú)房產(chǎn)證明;一類是減稅用無(wú)房產(chǎn)證明，是首套購(gòu)房者享受首套住房契稅優(yōu)惠政策用的。

　　無(wú)房產(chǎn)證明辦理流程

　　1、首先，準(zhǔn)備好材料。家庭購(gòu)房需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，分別查詢雙方名下房產(chǎn)，當(dāng)場(chǎng)辦理;個(gè)人購(gòu)房的需要本人攜帶身份證和單身證明或者離婚證當(dāng)場(chǎng)辦理。

　　2、隨后，本市戶口的購(gòu)房者想要開(kāi)具無(wú)房證明的話，攜帶所需材料直接在房管局開(kāi)具。非本地戶口要回戶口所在地開(kāi)具，農(nóng)村戶口需要村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具證明，隨后到縣房管局辦事大廳蓋章。

　　3、最后，提交無(wú)房證明到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域無(wú)房證明查冊(cè)，最后出具稅單，稅單保存完好。

　　開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明的注意事項(xiàng)

　　1、無(wú)房產(chǎn)證明有效期往往關(guān)系到購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間安排。而一般無(wú)房產(chǎn)證明的有效期為30天，并非是30個(gè)工作日，準(zhǔn)購(gòu)房者要根據(jù)有效期合理安排，避免不必要的麻煩。

　　2、如果資料準(zhǔn)備的齊全，去房管局開(kāi)證明都是隨到隨開(kāi)，但若同時(shí)辦理貸款和過(guò)戶，兩者之間時(shí)間上高于30天，就需要辦理兩次。

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