房子斷供會(huì)怎樣

1、影響個(gè)人征信：現(xiàn)在社會(huì)個(gè)人征信狀況越來(lái)越重要，如果個(gè)人信譽(yù)有問題會(huì)影響到生活的方方面面。房貸斷供會(huì)影響到個(gè)人征信，也就是逾期還款，一旦貸款者沒有及時(shí)還貸的話，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。

2、被罰息：貸款是有利息的，購(gòu)房者逾期還款就算是違約，沒有按期還款，除了要補(bǔ)齊款項(xiàng)外，還要面臨罰息。借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。所以大家在辦理銀行貸款后，一定要按時(shí)還款，否則會(huì)產(chǎn)生罰息。

3、房產(chǎn)被拍賣：如果斷供不是很嚴(yán)重，銀行是不會(huì)采取這樣極端的措施的。銀行會(huì)給貸款人6個(gè)月的寬限期，如果連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸的話，銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，通過(guò)拍賣所得的款項(xiàng)優(yōu)先用于償還銀行貸款及所產(chǎn)生的罰息。

房貸斷供后怎么辦

1、延長(zhǎng)貸款期限：如果貸款還不上了，可以跟銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還貸款的期限，來(lái)緩解還貸的壓力。比如原本房貸期限是20年還清，您可以主動(dòng)找銀行商議，將房貸期限延長(zhǎng)到30年還清。

2、申請(qǐng)暫停還本金：如果只是暫時(shí)遇到資金上的困難，無(wú)法償還銀行貸款，就應(yīng)當(dāng)跟銀行申請(qǐng)，要求在某時(shí)間內(nèi)只還貸款產(chǎn)生的利息，而不還本金。前提是一定要準(zhǔn)備好您貸款時(shí)的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供給銀行的話，更容易獲得銀行的審批。

3、再貸款：如果貸款還不上了，您可以用您的其他資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押貸款，來(lái)緩解貸款的壓力?，F(xiàn)在許多銀行都有這種“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率會(huì)比房貸利率高一些。如果你是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，一時(shí)解決不了，這種“理財(cái)型房貸”也是緩解困難的好辦法。