火爆二手房交易 帶熱蘭州市家裝業(yè)

蘭州市近期二手房交易熱潮涌動(dòng)，業(yè)務(wù)量激增三倍，日均人流達(dá)五千人次。這股熱潮不僅帶動(dòng)了房地產(chǎn)交易中心的繁忙，也激發(fā)了家裝市場(chǎng)的活力，二手房裝修需求大增，成為家裝市場(chǎng)新焦點(diǎn)。

蘭州市近日的業(yè)務(wù)量比以往明顯高出至少3倍，每天前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人流量達(dá)5000人次。

-二手房交易熱潮，引發(fā)大量市場(chǎng)的需求。3月，來(lái)裝修房子的客戶(hù)中，高于半數(shù)是購(gòu)買(mǎi)了二手房的業(yè)主。

-二手房裝修施工技術(shù)要求高。挑選裝修公司時(shí)，要挑選正規(guī)家裝公司，注意考量公司實(shí)力施工人員水平，切忌不要挑選“馬路游擊隊(duì)”。

-交易中心

3月20日，記者來(lái)到位于張掖路的蘭州市房地產(chǎn)交易中心，在交易中心記者看到，大廳內(nèi)人頭攢動(dòng)，每個(gè)辦理窗口前都排滿(mǎn)了人。記者了解到，3月4日開(kāi)始，蘭州市房地產(chǎn)交易中心辦理業(yè)務(wù)和咨詢(xún)業(yè)務(wù)人數(shù)逐漸增多。蘭州市房地產(chǎn)交易中心辦公室負(fù)責(zé)人表示，蘭州市近日的業(yè)務(wù)量比以往明顯高出至少3倍，每天前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人流量達(dá)5000人次。此外，甘肅省地稅部門(mén)針對(duì)新國(guó)五條尚未出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，大多數(shù)二手房持有者得知新國(guó)五條政策出臺(tái)后，都想在政策實(shí)施前突擊辦理出售及過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)?！罢咭坏?shí)施，不但交易成本大幅上升，還將影響二手房持有者對(duì)市場(chǎng)的判斷?！?/p>

另?yè)?jù)了解，為應(yīng)對(duì)人流突增局面，蘭州市房地產(chǎn)交易中心決定加快辦事效率，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)限不高于7個(gè)工作日，同時(shí)施行延時(shí)服務(wù)。

-裝修市場(chǎng)

“國(guó)五條”發(fā)布后，蘭州市二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了交易井噴的現(xiàn)象。而二手房的火爆交易，也帶熱了蘭州市的家裝行業(yè)。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，在以往，新房的裝修占據(jù)了蘭州市家裝市場(chǎng)的主流。但近來(lái)出現(xiàn)的二手房交易熱潮，引發(fā)了大量的市場(chǎng)的需求。如今，二手房裝修已占據(jù)了家裝市場(chǎng)的半壁江山。

裝修市場(chǎng)：

過(guò)半客戶(hù)是二手房業(yè)主

“現(xiàn)在的房源可真多，足有春節(jié)前的好幾倍?！痹谀喜窎|段某房產(chǎn)中介公司，前來(lái)挑選二手房的何永成說(shuō)，他打算買(mǎi)一套二手房用來(lái)結(jié)婚，聽(tīng)說(shuō)最近賣(mài)房的人很多，挑選的余地也比較大，于是就專(zhuān)門(mén)來(lái)看看。

“這次的二手房交易熱潮，買(mǎi)房的人基本是用來(lái)自住，其中投資性購(gòu)房者的比例很小。因此在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，很多二手房立即進(jìn)入了裝修環(huán)節(jié)，業(yè)主們基本都會(huì)進(jìn)行工程量或大或小的裝修?！痹摲慨a(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人劉俊明說(shuō)。

隨后，記者走訪了我市多家家裝公司了解到，由于二手房交易的火爆，目前多家公司的二手房裝修業(yè)務(wù)，都出現(xiàn)了明顯的增長(zhǎng)。

“近幾天來(lái)，來(lái)咨詢(xún)二手房裝修的客戶(hù)明顯多了，比去年同期要多近一半?！毖銥┘揖呤袌?chǎng)某家裝公司的徐經(jīng)理說(shuō)，以往的二手房普遍采用簡(jiǎn)單裝修，可近幾天來(lái)的客戶(hù)，有不少都是在裝修結(jié)婚的新房，對(duì)二手房裝修的要求可謂是“精益求精”，對(duì)地面、墻壁等風(fēng)格的設(shè)計(jì)及材料的挑選等，都有著十分細(xì)致的要求。

徐經(jīng)理說(shuō)，以往新房的裝修，占據(jù)了蘭州家裝市場(chǎng)的主流。但近來(lái)出現(xiàn)的二手房交易熱潮，引發(fā)了大量的市場(chǎng)的需求。在3月，來(lái)裝修房子的客戶(hù)中，高于半數(shù)的人是購(gòu)買(mǎi)了二手房的業(yè)主。

記者在調(diào)查中了解到，如今蘭州的正規(guī)家裝公司，大多提供的是整體裝修的服務(wù)，即全面裝修房間的水電路、墻、地面等各種基礎(chǔ)設(shè)施，并提供數(shù)年的質(zhì)保和免費(fèi)維修。以一套60平米的小戶(hù)型二手房為例，目前的裝修價(jià)格大多在4萬(wàn)元以上。而這個(gè)價(jià)格只包括基礎(chǔ)設(shè)施裝修，并不含壁柜、廚柜等其它項(xiàng)目。

行業(yè)熱點(diǎn) 行業(yè)動(dòng)態(tài) 建材行情 家裝 新房 房子裝修 房子 門(mén)價(jià)格 裝修找裝修公司好嗎 裝修風(fēng)格 壁柜 辦公室家具 壁柜門(mén)