名下有房還能用公積金貸款嗎

名下有房還是能申請公積金貸款的，但是前提是用戶房貸筆數(shù)符合要求，因?yàn)楝F(xiàn)在公積金貸款買第三套房的政策已經(jīng)被叫停了。用戶只能進(jìn)行商業(yè)貸款或者是全款買房了。

除了用公積金貸款買房之外，還可以申請消費(fèi)貸款。比如杭州銀行的公雞貸之類的，對于公積金繳納達(dá)到一定年限，繳納基數(shù)符合條件的用戶，也同樣可以申請到一筆不小的貸款額度。

公積金貸款的次數(shù)限制

1.公積金貸款只能在同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款;

2.通常規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用了公積金買了兩房套了，那就不可再使用公積金貸款了;就是說公積金貸款多只能貸款2次。

3.一般來說，公積金管理對不同的套數(shù)的房子首付款比例是有一定的規(guī)定，如北京公積金管理規(guī)定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。

只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少于總房價的四成　。

目前政策尚未限制貸款的次數(shù)，只是限制住房的套數(shù)，即：一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購住房還可以申請公積金貸款;但是對住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不可使用公積金貸款。

可見，公積金貸款并沒有明確的次數(shù)限制。但是，隨著貸款次數(shù)的增多，貸款的額度會相應(yīng)的減少。且，后一次貸款是建立在前一次貸款還清的基礎(chǔ)上的。