買房收入證明會(huì)有人查嗎

一般來說，買房開的收入證明銀行并不是全部都會(huì)打電話查，通常都是隨機(jī)抽取一批。另外，只要用戶的收入證明和銀行流水匹配度較高，基本上不會(huì)打電話核實(shí)，如果出入比較大的話，銀行肯定會(huì)打電話核實(shí)的。不過，就算銀行打電話去公司查詢也不要緊張，這個(gè)審核主要是簡單核實(shí)情況，貸款人只需要提前和公司人事溝通好就可以了。

開具收入證明的注意事項(xiàng)

1、收入證明金額不是越多越好

開收入證明，要遵循實(shí)事求是的原則，收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結(jié)合所在城市的經(jīng)濟(jì)狀況、就職公司業(yè)績等情況，偏差不可太大。

比如在北上廣深這樣的一線城市，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對(duì)會(huì)高些，在開具收入證明的時(shí)候可以將績效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

2、收入證明信息盡量突出重點(diǎn)

另外，收入證明的內(nèi)容也很重要，不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

3、重視社保、公積金，提高收入證明的說服力

除了收入證明，有些銀行還會(huì)要求借款人提供社保、公積金的繳存信息，來以此推算其工作時(shí)間、月收入等信息，這些也是貸款人還款能力的一種體現(xiàn)，大家要?jiǎng)?wù)必重視。

4、盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)符合限購要求

如果是已婚家庭，可以提供夫妻雙方的收入證明，只要兩人月收入總和符合銀行要求就行。這里涉及了主貸人和次貸人的關(guān)系，要盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)要符合限購要求。