賣房合同范本？住房買賣合同包括的主要內容？

當我們在買房或者是賣房的時候，都要雙方簽訂一份合同，因為有了這份合同，可以給我們雙方帶來一個保障，當我們在辦理流程的時候，也會放心一些，不會因此而發(fā)生矛盾，那么，我們來了解一下賣房合同范本？住房買賣合同包括的主要內容？希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭?，有時間可以多看看。

賣房合同范本

賣方（甲方）：

身份證號碼：

買方（乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

條甲方將自己的住房轉讓給乙方。住房具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的XX棟XX樓，房號XX的住房，住房建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經商議達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日將上述房產交付乙方。

第四條稅費分擔

經甲乙雙方商議一致同意，目前由于政策限制，暫不可辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清住房交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程當中發(fā)生的爭議，雙方可通過商議、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產證復印件

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年月日

住房買賣合同包括的主要內容

1、合同雙方當事人的基本信息。

2、住房的基本情況描述。

3、住房面積的約定。

4、住房土地使用權性質。

5、住房的價格、付款方式及交付期限。

6、付款的違約責任。

7、住房產權登記、住房所有權轉移事項。

8、合同效力。

上面有關賣房合同范本，住房買賣合同包括的主要內容的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。當我們在買賣住房的時候，必須要看清楚住房買賣合同的內容，而且必須要看好中間的事項以及合同的條款再簽字，所以必須要謹慎對待，大家有時間的話，也可以多喝比較懂的人進行溝通。