什么是購(gòu)房證明 購(gòu)房證明應(yīng)該怎么開(kāi)？

許多買(mǎi)過(guò)房的人應(yīng)當(dāng)都知道，買(mǎi)房時(shí)需要提交一份主要的材料，那即是購(gòu)房證明，但是關(guān)于沒(méi)買(mǎi)過(guò)房的人來(lái)說(shuō)，怎么開(kāi)具購(gòu)房證明便成了一道難題，小編今日就為大家分享購(gòu)房證明究竟什么?開(kāi)具購(gòu)房證明有哪些申請(qǐng)?什么是購(gòu)房證明 購(gòu)房證明應(yīng)該怎么開(kāi)?

什么是購(gòu)房證明 購(gòu)房證明應(yīng)該怎么開(kāi)?

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一、什么是購(gòu)房證明?

許多人常說(shuō)的“購(gòu)房證明”，其實(shí)即是“首次購(gòu)房證明”，詳細(xì)即是指戶(hù)口所在地的房管部分經(jīng)查詢(xún)后出具的無(wú)房證明，購(gòu)房者買(mǎi)房可以憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。

二、開(kāi)具購(gòu)房證明有哪些申請(qǐng)?

1、查閱購(gòu)房證明有必要由自己提出申請(qǐng)。

2、假如是網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者應(yīng)帶著購(gòu)房合同和有用身份證件，前往所購(gòu)住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

3、購(gòu)房者名下有與爸爸媽媽一起購(gòu)買(mǎi)的住宅的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)出具戶(hù)口證明等有關(guān)材料。

4、購(gòu)房者以拍賣(mài)等別的方法購(gòu)房的，憑有關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有用身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

5、申請(qǐng)人提交的材料有必要完整且實(shí)在，而且照實(shí)申報(bào)有關(guān)狀況，假如有虛報(bào)、瞞報(bào)的狀況，應(yīng)承當(dāng)有關(guān)職責(zé)。

三、購(gòu)房證明怎么開(kāi)具?

1、首要，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶(hù)口薄等有關(guān)的材料，前往欲購(gòu)住宅所在的房管部分辦理手續(xù)。

2、購(gòu)房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢(xún)窗口收取《開(kāi)具新購(gòu)住宅證明申請(qǐng)表》，而且認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

3、工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到體系中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如無(wú)貳言，便可確定。

4、經(jīng)工作人員審閱，假如購(gòu)房者的有關(guān)信息無(wú)誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。

四、哪些人需要開(kāi)具購(gòu)房證明?

1、在本市購(gòu)房享用契稅優(yōu)惠政策的人

購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、自己及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購(gòu)房者自己在查檔窗口填寫(xiě)查檔申請(qǐng)表即可。

2、因申請(qǐng)戶(hù)口搬遷的本市居民

購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章承認(rèn)的住宅狀況查詢(xún)申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件，而且可托付別人署理。

3、在本市購(gòu)房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人

購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交由無(wú)錫市公積金管理中心蓋章承認(rèn)的《家庭首次購(gòu)房查詢(xún)申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、自己及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明等材料即可。

4、在本市商業(yè)借款購(gòu)房的人

購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交由借款銀行蓋章承認(rèn)的《家庭成員住宅面積查詢(xún)申請(qǐng)表》，而且可托付別人署理查詢(xún)。

5、在外地購(gòu)房、借款、申請(qǐng)經(jīng)適房或戶(hù)口遷的人

此類(lèi)人查詢(xún)時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認(rèn)并載明需要幫忙查詢(xún)?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《幫忙查詢(xún)聯(lián)絡(luò)函》或《介紹信》等書(shū)面申請(qǐng)，以及查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢(xún)證明》即可。

總結(jié)：上述內(nèi)容即是小編為我們整理的購(gòu)房證明的有關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助