怎么驗房收房?聽聽驗房師傅是怎么說的

　　怎么驗房收房？不少在驗房收房方面吃過虧的人都表示事先沒有給自己補充點常識，稀里糊涂的就被發(fā)展商“帶偏”，以至于后來的裝修出現問題也找不到相應的人負責只能說自認倒霉。所以今天，為了幫助更多的人可以少吃虧少走冤枉路，小編向大家介紹下怎么驗房收房的具體細節(jié)。

　　1、時間

　　對于一個全新的毛坯房來說，驗房收房不僅關乎著對自身權益的一種保障，還關乎著家人以后的健康生活環(huán)境。怎么驗房收房呢?首先我們需要對驗房收房的時間要有所了解，在一般情況下，發(fā)展商會在收房的前十天左右寄出掛號信或者以電話形式通知業(yè)主前來收房，在規(guī)定的30天以內未前來驗房收房，即視為自動收房，所以驗房收房時間一定要謹記，避免出現因為時間上的差錯而造成驗房收房出現不可回旋的余地。

　　2、合同及相關設施

　　怎么驗房收房？當我們約定好驗房收房時間前往新房收房時，需要攜帶一些指定的資料和設施進行驗房。其中合同是必不可少的重要文件，根據合同上的協(xié)議對新房進行驗收，避免出現一些跟合同協(xié)議不相匹配的違事實現象，保障自己的合法權益，除此以外，必不可少的驗房設施也需要隨身攜帶，以免需要某種工具時不可及時的找到。

　　3、細節(jié)

　　怎么驗房收房？在拿到鑰匙深入到房間內進行全面檢驗時，這時對細節(jié)的考察與把握就顯得非常重要。驗房的細節(jié)包括對套內面積、門、窗、墻體、地面、電源、陰陽角、凈高、是否滲水等等一些具體的設施進行考量以及新房所在的地區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理情況進行考查，攜帶經驗豐富的驗房師傅幫助業(yè)主驗房，可減少一些不必要的門外漢麻煩。

　　4、收房標準

　　怎么驗房收房？在驗房收房的過程當中，是否覺得該看的已經看了，該檢驗的已經檢驗了，就意味著可以簽字收房了呢?實則不然，了解一些國家規(guī)定的收房標準以后再簽，可以避免吃虧上當卻仍然稀里糊涂的表示不知道的情況。比如不具備小區(qū)道路通暢和接通水電燃氣等條件的以及擅自改動新房內部的結構等等一些不符合或違反標準的行為，業(yè)主都可以拒絕收房，具體的收房標準大家可以參考中華人民共和國建設部頒發(fā)的國家商品房交房標準。

　　驗房、簽協(xié)議、繳納相關費用，這是驗房收房的基本環(huán)節(jié)，有些業(yè)主貪圖省事先簽收再驗房，造成后期即使出現問題也不可及時的找相關人員解決。所以說驗房和收房是業(yè)主在住上新房之前的兩個重要檢測步驟，千萬不要隨意的驗一下房就收房了，那吃的虧就只能往自己的肚子咽了！通過小編的介紹相信大家已經了解了怎么驗房收房了，希望大家在驗房收房之前多看一些驗房注意事項和標準，為自己以后的美好生活多花一份心思、多出一份力！

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