上海動(dòng)遷房怎么搖號(hào)選房

1、通報(bào)：

由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、看房期：

為了讓購(gòu)房者限度地了解住房結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。

3、選房程序：

每個(gè)選房入圍家庭只限1人參與現(xiàn)場(chǎng)選房，原則上為請(qǐng)求人。請(qǐng)求人當(dāng)日參與選房的，需帶著自個(gè)身份證原件。假如請(qǐng)求人因故不可參與，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)帶著自個(gè)及請(qǐng)求人身份證原件(不可供給身份證原件的，可供給戶口所在地派出所出具的證明)、請(qǐng)求人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

動(dòng)遷房選房號(hào)靠后怎么辦

選房號(hào)靠后不會(huì)對(duì)住房的正常挑選造成影響，但可能會(huì)遇到心儀的住房被其他人選走的情況，甚至?xí)龅椒峙洳缓侠淼那闆r。如果認(rèn)為住房分配不合理，造成自身權(quán)益受損，可以先與相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行溝通，若通過(guò)商議無(wú)法解決該問(wèn)題，再通過(guò)法律訴訟維權(quán)。

動(dòng)遷房選房要注意什么

1、區(qū)域考察

大多數(shù)拆遷業(yè)主都是第一次購(gòu)房，所以比較容易忽視對(duì)購(gòu)房區(qū)域進(jìn)行交通、配套、環(huán)境的考察，這是一個(gè)嚴(yán)重的錯(cuò)誤。即使是在比較熟悉的區(qū)域選房，也應(yīng)該做好區(qū)域考察的環(huán)節(jié)，這也是幫助我們選到高舒適度、高適用度房產(chǎn)的重要步驟。

2、地段挑選

不少拆遷業(yè)主都有一定的地域情結(jié)，不希望在已經(jīng)習(xí)慣了的地段外選房，實(shí)際上不必這樣。無(wú)論你居住在哪里，通常只需要6個(gè)月就可以完全習(xí)慣新環(huán)境，而且，如果購(gòu)房資金比較充裕，為什么不挑選交通更便利、配套更完善的區(qū)域選房居住呢?

3、戶型挑選

由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在挑選戶型時(shí)，一定不要追求尺幅過(guò)大的房產(chǎn)，因本著夠用就好的原則選房。因?yàn)檫^(guò)大面積的房產(chǎn)不但需要更多的打掃、收拾時(shí)間，而且也會(huì)大大提高物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等居住成本。

4、價(jià)格優(yōu)惠

如果可以跟幾個(gè)同為拆遷戶的業(yè)主一起選房，那么，在樓市不景氣的情況下我們可以嘗試一下“團(tuán)購(gòu)”的方法。將購(gòu)房要求、所需數(shù)量與售樓經(jīng)理說(shuō)清，利用數(shù)量爭(zhēng)取更大的購(gòu)房?jī)?yōu)惠也是一個(gè)不錯(cuò)的方法。