瞞著老公買房過戶的時候怎么辦

在婚姻關系中，關于房產歸屬的考慮需細致入微。無論是作為個人財產的購房策略，還是瞞著配偶進行房產過戶的具體操作，均涉及復雜的法律與情感考量，需謹慎對待。

如果打算在婚后瞞著老公買房，需要確保房產是一方的個人財產，而不是夫妻共同財產?？梢詤⒖家韵聝热荩?/p>

1、房產證上只寫一方的名字，并且標明單獨所有。在這種情況下，賣房時只需不動產登記的一方到場即可，但所得仍屬于夫妻雙方共同所有，除非有特別約定或公證證明。

2、房產是一方的個人財產。例如，如果房產是用一方的個人財產購買的，并且有公證和房產登記的證明，那么即使另一方不知情，也可以證明房產屬于個人財產。

3、房產是婚前財產。如果房產是婚前購買的，并且有明確的證據(jù)證明是用婚前個人財產購買的，那么這部分財產在婚后仍然屬于個人財產。

4、房產是父母贈與的。如果房產是父母出資購買的，并且明確表示是贈與給其中一方，那么這部分財產在婚后也屬于個人財產。

5、簽署婚內協(xié)議。夫妻雙方可以簽署協(xié)議，明確約定某些財產是個人的，而不是共同的。

瞞著老公買房過戶時需要提供什么資料

1、房地產轉移登記申請表。

2、申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產權利證書。

4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書。

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。