買房有國家補貼嗎

購房補貼政策因地區(qū)及人群差異而異，多地如合肥、泰州、武漢、長沙等推出針對多孩家庭、人才等的購房補貼，涵蓋金額補貼、契稅減免、個稅退稅、公積金貸款優(yōu)惠等，具體條件及金額需參照當?shù)刈钚抡摺?/p>

目前部分城市針對特定人群推出了購房補貼政策。比如合肥、泰州、武漢等地對多孩家庭、人才等有不同標準的補貼，最高可達購房款的2%或定額12萬元。具體補貼條件和金額要看當?shù)刈钚抡摺Ｈ绻阆肓私馄渌貐^(qū)的購房補貼政策，建議關(guān)注當?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)信息，或咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門、稅務部門等。

買房是有國家補貼的，不過補貼政策因地區(qū)而異，以長沙為例，2025 年有以下購房補貼政策：

1、人才購房補貼：高精尖人才按 200 平方米、150 平方米、100 平方米標準以全市同期市場均價申請(單套)全額購房補貼;具有高級國家職業(yè)資格證書(職業(yè)技能等級證書)的人員，給予 3 萬元補貼;具有正高級工程師職稱的專業(yè)技術(shù)人員，給予 3 萬元補貼;博士、碩士在長沙首次購房可分別申請 10 萬、3 萬元補貼。

2、契稅補貼：望城區(qū)截至 2025 年 3 月 31 日，購買新建商品房，按所交契稅的 50% 發(fā)放補貼。購買新建非住宅商品房(以網(wǎng)簽時間為準)，按契稅計稅依據(jù)的 1%給予補貼;新購買存量非住宅商品房且持有 1 年(含)以上轉(zhuǎn)讓的(以不動產(chǎn)權(quán)屬證書上登記時間為準)，對購買方按契稅計稅依據(jù)的 4%給予補貼。

3、個稅退稅：“以舊換新” 政策截至 2025 年底，出售舊房后 1 年內(nèi)購買新房，可退還出售舊房時繳納的個人所得稅。

4、公積金貸款優(yōu)惠：公積金貸款額度可提高至 4 倍(最高 320 萬);公積金貸款額度提高至 90 萬(新房)或 80 萬(二手房);首付比例最低 15%(不分首套、二套);首套自住住房 5 年以下(含 5 年)貸款利率為 2.35%，5 年以上貸款利率為 2.85%，二套自住住房 5 年以下(含 5 年)貸款利率不低于 2.775%，5 年以上貸款利率不低于 3.325%。

5、多孩家庭補貼：長沙戶口家庭依法生育兩個及以上子女的，可在原限購 2 套的基礎上增加 1 套購房指標;三孩家庭每孩可額外享受 1 萬元育兒補貼，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至 90 萬元。