首套房可以退稅是真的嗎

首套房可以退稅是真的，主要退稅有兩個(gè)部分：

1、個(gè)稅，購(gòu)買(mǎi)首套房有貸款利息支出的，都可以申請(qǐng)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除房貸利息，扣除標(biāo)準(zhǔn)是每月定額1000。用戶每年都需要提交一次專(zhuān)項(xiàng)附加扣的信息。

2、契稅，首套房的面積在90平米以下的，按總房款的1%收取契稅，90平米以上的按1.5%收取，納稅人如有多繳的部分就可以申請(qǐng)退契稅。

另外，有些地方財(cái)政補(bǔ)助，首套房契稅可以全退，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

首套房達(dá)到什么條件可以退個(gè)稅？

1、由于個(gè)稅的起征點(diǎn)為5000元，到達(dá)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之后才征收個(gè)人所得稅，因此只有繳納了個(gè)稅才有退稅的資格。

2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)為按揭購(gòu)買(mǎi)。

3、還需要滿足退稅申請(qǐng)周期的要求，也就是首次還貸的第1個(gè)月開(kāi)始，直到一年的時(shí)間為一個(gè)退稅申請(qǐng)周期，在滿一年之后的第三個(gè)月內(nèi)，來(lái)申請(qǐng)房貸退個(gè)稅才是有效的。

首套房契稅可以退嗎?

根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠的。不過(guò)并不是所有的房子都能稱為首套房，所謂的首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房，購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。

契稅實(shí)行3%-5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%至5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

如果想要按照購(gòu)買(mǎi)首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。