文章摘要: 第一條:甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條:該店鋪產(chǎn)權(quán)人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到某某日期,月租為多少人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)
第一條:甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條:該店鋪產(chǎn)權(quán)人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到某某日期,月租為多少人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條:店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。
第四條:乙方在一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少多少錢,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍是什么,相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條:約定違約責(zé)任如違約金等。
如果要轉(zhuǎn)讓自己的店鋪的,是需要雙方當(dāng)事人簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同的,合同是雙方當(dāng)事人關(guān)于某項(xiàng)民事權(quán)利義務(wù)的約定,是需要雙方當(dāng)事人簽字的,合同是需要生效才會(huì)對(duì)雙方當(dāng)事人有法律約束力的。
其中合同效力指依法成立受法律保護(hù)的合同,對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù),不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個(gè)“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由于合同當(dāng)事人的意志符合國家意志和社會(huì)利益,國家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力,要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同,否則即依靠國家強(qiáng)制力,要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫
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