房貸輔助還款人需要查征信嗎

房貸輔助還款人需要查征信。在申請房貸時，由于輔助還款人也參與還款，那么銀行就需要考慮輔助還款人的還款能力，這時候就需要查詢輔助還款人的征信。而且主貸人和輔助還款人之間，必須是配偶或親屬的關(guān)系，否則是不可以一同申請房貸的。

如果房貸輔助還款人征信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此征信良好對于主貸人和輔助還款人來說都是非常重要的。

房貸輔助還款人如何能解除

解除共同還款關(guān)系必須取得出借人同意，因此想要解除共同還款責(zé)任，那么需要跟銀行溝通，變更合同主體及還款責(zé)任主體，否則，如果銀行不同意，不履行還款義務(wù)是不行的，一旦逾期，需要承擔(dān)違約責(zé)任，那么信用上肯定會產(chǎn)生不良影響的。

除非當(dāng)時的借款不是真實意愿，存在重大誤解、脅迫、欺詐，出借人有過錯，借款本身違法等原因，可以不取得出借人的同意，但是也必須經(jīng)過法庭審理確認。

房貸輔助還款人有什么連帶責(zé)任?

所謂連帶責(zé)任，是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，兩個或者兩個以上當(dāng)事人對其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時，每個人都負有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人相互間有連帶關(guān)系。

房貸輔助還款人的條件和風(fēng)險有哪些?

(1)共同還款人的條件

職業(yè)良好工作穩(wěn)定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程當(dāng)中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

(2)共同還款人的風(fēng)險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔(dān)保一樣，貸款共同借款人做為擔(dān)保的一方，風(fēng)險就在于，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄影響你今后的貸款。