文章摘要： 不建議買帶露臺的房子是因?yàn)閹杜_的房子比較容易出現(xiàn)有漏水的情況，而且絕大多數(shù)的露臺都屬于全體業(yè)主所有，在進(jìn)行改建之后，很容易面臨要拆除的風(fēng)險;另外，在改造露臺時花費(fèi)也比較多，露臺裝修一般都需要采用防腐木的材料，還要通水通電，整體的花費(fèi)較高。
不建議買帶露臺的房子是因?yàn)閹杜_的房子比較容易出現(xiàn)有漏水的情況，而且絕大多數(shù)的露臺都屬于全體業(yè)主所有，在進(jìn)行改建之后，很容易面臨要拆除的風(fēng)險;另外，在改造露臺時花費(fèi)也比較多，露臺裝修一般都需要采用防腐木的材料，還要通水通電，整體的花費(fèi)較高。
露臺是指供居住者進(jìn)行室外活動的屋面或由住房底層地坪延伸出室外形成的，具有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，無頂蓋或頂蓋水平投影面積小于圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積1/2的活動空間，而無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小于陽臺圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積1/2的，不計(jì)算建筑面積。所以露臺不計(jì)算建筑面積。
1、可以挑選防水涂料，比如有一款JS防水涂料，因?yàn)樗淖畲髢?yōu)勢就是環(huán)保性施工之后不會對環(huán)境造成二次污染，沒有危害。而且在施工完成之后就會形成一層涂膜，具有一定的強(qiáng)度，耐水和耐候性都非常理想。施工的時候，如果地面潮濕也沒有關(guān)系，是可以直接施工的，可以帶來更好的粘結(jié)效果，所以無論是廚房還是露天的陽臺都比較適合。
2、防水涂料還有一種是K11，主要成分就是丙烯酸酯乳液，還添加了一些其他的添加材料，包括水泥、填充料，所以韌性、剛性都非常理想。無論是廚房、衛(wèi)生間或者陽臺，這些本身就需要做好防水、防潮的場所，更加適合挑選這種 K11防水涂料。
3、還有聚氨酯的防水涂料或者丙烯酸的防水涂料，環(huán)保方面比較出色，可以適合各種復(fù)雜的地面。
為什么不建議買帶露臺的房子
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