上海綠本房產證可以過戶么

綠本房產證可以過戶，但是只能過戶到親人名下。因為綠本房產證的住房本身不屬于商品房性質，而屬于小產權房。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定，小產權房不可向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不可合法轉讓過戶。其同時對住房的保值和升值也有一定影響，而且根本就不可能指望法律保障。

綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

綠本的房產證只包含住房使用權，土地所有權是不屬于房主的，而是屬于國家。

綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規(guī)定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。

上海綠本房產證和紅本房產證的差別

1、性質不同：綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證。紅證是商品房房產證，代表完整的住房所有權。

2、使用權利不同：綠證類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。紅證享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。

3、特色不同：綠本就是小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。紅色房產證可以證明住房是屬于個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。

4、版本不同：房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

5、辦理費用不同：房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成。