公司產(chǎn)房子能買嗎 公司產(chǎn)住房買賣流程

現(xiàn)如今市面上的房子類型很多，除了我們比較普遍的商品房之外，還有很多公司產(chǎn)權(quán)的房子，也就是說(shuō)說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬是單位而不是個(gè)人，有一些購(gòu)房者們看好了這類房子想要購(gòu)買，但是卻又擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，那么接下來(lái)我們?cè)敿?xì)來(lái)分析下公司產(chǎn)房子能買嗎？公司產(chǎn)住房買賣流程是怎樣的？

公司產(chǎn)房子能買嗎

公司房產(chǎn)如果產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，手續(xù)齊全的話，可以買的。建議要成產(chǎn)證、土地使用權(quán)證要齊全。只要是合法的財(cái)產(chǎn)都可以買賣。當(dāng)然公司的一般是工業(yè)性質(zhì)的，期限短于居住用地。

1、公司產(chǎn)的房子也是可以買賣的，但是并不是所有公司產(chǎn)的房子都可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，具體需要咨詢房產(chǎn)所屬公司的房管科。

2、公司產(chǎn)的住房過(guò)戶，需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章、公章、介紹信，受托人身份證，股東會(huì)議決議等給房管局，在買賣雙方遞件結(jié)束后，一般情況下第四個(gè)工作日取新產(chǎn)權(quán)證。要注意的是，在遞件后會(huì)提供取件單，上面記載有取件的時(shí)間，客戶可以在這個(gè)時(shí)間當(dāng)天及以后去領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

公司產(chǎn)住房買賣流程

1、買賣雙方簽訂買賣合同

房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過(guò)接洽商談，對(duì)所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)格達(dá)到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢驗(yàn)

房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請(qǐng)求手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，檢驗(yàn)產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的查詢，并由評(píng)價(jià)人員對(duì)買賣的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3、立契過(guò)戶

房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和采購(gòu)對(duì)象，按批閱權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。

賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí)；身份證或別的有用身份證實(shí)；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。

4、辦理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)過(guò)戶手續(xù)

房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)，交換新的房產(chǎn)證。

文章的全部常識(shí)即是小編給大家解讀的關(guān)于公司產(chǎn)房子能買嗎以及公司產(chǎn)住房買賣流程是怎樣的內(nèi)容了，希望可以給大家提供一定的參考價(jià)值，由于公司產(chǎn)權(quán)的房子性質(zhì)上比較特殊，所以大家在交易這種住房的時(shí)候，應(yīng)該提前了解清楚房子的買賣流程。