文章摘要： 契稅一般都是在交房之前交，統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。也就是說，按照相關規(guī)定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。
契稅一般都是在交房之前交，統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。
也就是說，按照相關規(guī)定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議去當?shù)氐恼嚓P部門進行詢問。
1、認真查驗相關文件，查驗開發(fā)商的開發(fā)經營資格是否合法；查驗開發(fā)建設的手續(xù)是否合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》；查驗開發(fā)商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，并核實自己擬購買的住房是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的住房棟號范圍內。
2、確定交房日期及延期交房的賠償，房產商可能會因資金、材料、施工、天氣等影響交房日期，購房者就因住房拖延交付入住而造成利益受損，購房者有權要求房產商予以經濟賠償。
3、約定產權證辦理時間，在期房糾紛中，很多糾紛產生于住房產權證發(fā)放期限的問題。一般情況下開發(fā)商解釋產權證的發(fā)放進度為何一再拖延時，常用的借口是有關部門不給辦理。但根據(jù)《城市住房權屬登記管理條例》規(guī)定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內核準登記并頒發(fā)住房產權證。
4、要求開發(fā)商將承諾寫入合同，我們在購買房子的過程當中，是什么打動了我們的心讓我們去購買，想必一定是房地商的廣告，既然我們信的是廣告，那么我們就需要把我們想要的東西寫進購買合同中，從而得到我們想要的東西。
期房什么時候交契稅
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