小區(qū)停車被刮蹭物業(yè)有責任嗎？物業(yè)對小區(qū)車位的管理責任是怎樣的

我們平時在小區(qū)停車，如果遇到汽車在自己停車位上被刮蹭，那么物業(yè)有相應責任嗎？物業(yè)對小區(qū)車位的管理責任是怎樣認定的？

小區(qū)停車被刮蹭物業(yè)有責任嗎？

不一定。小區(qū)停車被刮蹭物業(yè)是否有責任要看雙方是否有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔什么義務。

1、如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任。

2、如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。

3、如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看。收取停車費后物業(yè)公司是根據(jù)之間形成的合同關(guān)系履行義務的。不同的合同關(guān)系所盡的義務不同。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等。

物業(yè)對小區(qū)車位的管理責任是怎樣規(guī)定的？

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第2條規(guī)定“物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理公司，由業(yè)主和物業(yè)管理公司按照物業(yè)服務合同約定，對住房及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動”。

從該規(guī)定可知，停車場作為小區(qū)的配套設施應屬于物業(yè)公司所進行的物業(yè)管理范圍。但該管理僅屬于物業(yè)管理公司基于小區(qū)公共利益的需要，對小區(qū)配套設施所進行維修、清掃等維護、養(yǎng)護管理，并不涉及業(yè)主私人車輛的管理。如該管理中包含對車輛本身的管理或保管，則對小區(qū)內(nèi)沒有車輛的業(yè)主來說是不公平的。從而也可以確定，車輛在小區(qū)停車場停放，并不是屬于物業(yè)公司的正常物業(yè)管理服務范圍，而屬于雙方當事人一種特約服務，停泊車輛的車主需另行向物業(yè)公司交納停車費用。

以上就是關(guān)于小區(qū)停車被刮蹭物業(yè)有責任嗎，以及物業(yè)對小區(qū)車位的管理責任等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友。