香山農村自建房繼承流程是什么？在哪里辦理

　　說到農村自建房的繼承問題，許多人認為這是理所應當?shù)氖虑?，不用去辦理什么手續(xù)，尤其是家里就有一個孩子的情況，父母更懶得去處理了。其實，這種認識是不準確的，即使是獨生子女的家庭，也應該去辦理繼承相關的手續(xù)。那么香山農村自建房繼承流程是什么？在哪里辦理？

　　香山農村自建房繼承流程是什么？

　?。?、到香山農村自建房被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明；

　　２、到香山市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

　?。?、香山農村自建房繼承需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明；②辦理房產證過戶手續(xù)需要該套住房的產權證明或其他憑證；③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；④辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

　?。础⑥k理香山農村自建房繼承登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、住房權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

　?。?、香山農村自建房遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　香山農村自建房繼承在哪里辦理？

　?。薄⑥k理香山農村自建房繼承公證手續(xù)的：需要到自建房所在地的區(qū)、市公證處。

　?。?、辦理香山農村自建房繼承手續(xù)的：需要到自建房所在地的房產交易。

　?。?、辦理香山農村自建房繼承的所需費用：

　?。粒闵睫r村自建房繼承公證費：按照繼承人所繼承的房地產評估價的２％或按照受益額的２％收取，并且不低于２００元。

　?。拢闵睫r村自建房繼承辦理稅費：由住房評估價０．０５％的合同印花稅、１００元的登記費、５元的權證印花稅組成。

　?。茫闵睫r村自建房房地產價值評估費用。

　　以上就是有關香山農村自建房繼承流程是什么？在哪里辦理？的詳細解答，希望上文當中的資料可以對于大家有所幫助。在辦理農村自建房繼承時，要注意的是自建房繼承在正式辦理前，需要進行一次農村自建房繼承的公證，這個環(huán)節(jié)十分重要，請大家不要遺漏。