下沉式庭院致命缺點

1、下沉式庭院容易出現(xiàn)滲漏水的問題。為什么說下沉式庭院特別容易出現(xiàn)滲漏水呢？這主要就是由于下沉式庭院的地面以及墻面是低于室外地面的。而且正常情況下是在土壤的水位線以下，這也就是跟我們普遍的地下室非常的類似。那么如果我們的墻體或者是地板防水不合格，那么后期會經(jīng)常出現(xiàn)滲漏水的問題。這是下沉式庭院最典型的一個缺點。

2、下沉式庭院內(nèi)的空氣潮濕，而且空氣質(zhì)量不好。因為下沉式庭院的通風(fēng)是很有限的。它的四周都是與土壤接觸的墻體。如果實現(xiàn)了正常的通風(fēng)，只是通過上部有氣體與庭院內(nèi)的空氣進行交換，所以這種交換方式其實效果是很差的。這也就造成很多下沉式庭院經(jīng)常發(fā)霉，墻面起潮等等情況。

3、下沉式庭院的采光很差。因為下沉式庭院的所有的采光只是來自于下沉式庭院的頂部，也就是下沉式庭院外露的部分。而對于這個部分，一般陽光照射進來的都很少。特別是冬季隨著陽光角度的變大，下沉式庭院采光率就更低了，這就造成下沉式庭院給人的感覺非常的黑暗。

4、下沉式庭院可能出現(xiàn)被雨水浸泡的問題。為什么會單獨給大家提這一點呢？主要是因為我們下沉式庭院是比地面低的，如果趕上大暴雨，那么外面的雨水沒有及時排走，而流到下沉式庭院內(nèi)。此時就造成下沉式庭院的都是積水。所以說這一點也是下沉式庭院一個弊端。

下沉式庭院設(shè)計的注意事項

1、設(shè)計排水能力：在設(shè)計下沉式庭院時，我們首先應(yīng)該關(guān)注的是庭院的排水能力，不然一旦到了雨季從樓上排下的雨水很可能淤積在庭院中。所以，在對下沉式庭院進行裝修前，我們應(yīng)該先將樓上的排水管道放置于庭院之外，以便讓雨水順利排在庭院之外。

2、裝修設(shè)計防水能力：很多人都會為下沉式庭院加頂，以獲得相對封閉的、同時具有一定采光能力的下沉式庭院。在這里需要提醒大家的是：在為下沉式庭院加頂時，應(yīng)該做好頂部防水工作，不過我們會在在雨水較大的時期，庭院頂面很可能會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，下降庭院的實用性。

3、采光和通風(fēng)：下沉式庭院在進行封裝時，有些業(yè)主會將封裝高度做到一層頂面的高度，以便獲得更多的居室空間。并且這種將房子整體外推的裝修方法是會影響到整個居室的通風(fēng)、采光能力的。所以，建議在外推位置多設(shè)置通風(fēng)窗和采光窗，以便下降封裝庭院對室內(nèi)舒適度的影響。