公積金貸款買房需要繳納多久的公積金

公積金貸款買房需要正常足額繳存一年以上。另外公積金賬戶余額要能達到規(guī)定的額度，且名下不可有尚未還清的公積金貸款；還有貸款申請者需年滿十八周歲，但年齡也不可太大，男士一般不高于65歲，女士一般不高于60歲。

要注意的是，部分地方繳存六個月也可以，具體的可以咨詢當?shù)氐墓e金貸款中心或者到銀行咨詢。

公積金貸款使用中的常見誤區(qū)

誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付

很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不可夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用高于住房造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。

誤區(qū)四：提取總額可以高于房款總額

公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購買的住房總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不可提取。