無(wú)房證明是指本市還是全國(guó)

無(wú)房證明是指本市，現(xiàn)在全國(guó)各城市房管局還沒(méi)有完全聯(lián)網(wǎng)，唯一住房的查尋還只能局限于本市，將來(lái)不確定，政策可能會(huì)有變化，可能會(huì)擴(kuò)展到全國(guó)。

家庭唯一住房證明應(yīng)在購(gòu)房人所購(gòu)住房所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具。不過(guò)，由于目前住房登記系統(tǒng)尚未全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，異地查詢(xún)不完善，仍有空子可鉆。比如夫妻雙方戶(hù)口均不在本地或者一方不在本地，就有可能到原籍開(kāi)出單身證明，用于申請(qǐng)貸款。對(duì)不同家庭共同購(gòu)買(mǎi)同一套住房，按照不同家庭分別開(kāi)具家庭唯一住房證明，分別按照適用稅率繳納契稅，分別開(kāi)具完稅證。

無(wú)房證明必須本人去開(kāi)嗎

開(kāi)無(wú)房證明需要本人親自辦理，如果本人不可親自到場(chǎng)，可辦理授權(quán)委托公證，讓代理人攜經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)辦理即可。但辦理之前，一定要記得帶上身份證、結(jié)婚證或者是戶(hù)口本等有關(guān)證件。

個(gè)人無(wú)房證明怎么開(kāi)

1.開(kāi)無(wú)房證明，通常是要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_(kāi)具，所以你事先要去打聽(tīng)下當(dāng)?shù)胤抗芫值木唧w位置，也有部分地區(qū)的房管局會(huì)在行政服務(wù)大廳設(shè)立窗口辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。

2.此外，去開(kāi)具無(wú)房證明之前，記得攜帶戶(hù)口本和身份證。

3.接著工作人員會(huì)把你的信息輸入房管系統(tǒng)，證明你名下無(wú)房產(chǎn)之后，即可給你出具無(wú)房證明。

4.以上就是關(guān)于個(gè)人開(kāi)具無(wú)房證明的方法，若是夫妻雙方婚后買(mǎi)房，則要夫妻雙方都開(kāi)具無(wú)房證明。

5.要是夫妻雙方不在同一個(gè)地市，且戶(hù)口未遷移到一起的情況下，則需要夫妻雙方單獨(dú)出具無(wú)房證明。

6.要是夫妻雙方的戶(hù)口在同一個(gè)戶(hù)口本上，但是在戶(hù)口地之外的地市有買(mǎi)過(guò)房，則要戶(hù)口地與買(mǎi)房地同時(shí)出具無(wú)房證明。