在林河買商品房要交哪些稅？要交多少稅

買房是大多數(shù)購房朋友很關(guān)注的事情，在準(zhǔn)備買房發(fā)購房的時(shí)候，應(yīng)該提前了解一下買房要交什么稅，這樣購房費(fèi)用對于家庭的開支有點(diǎn)心里準(zhǔn)備。對于稅收的常識(shí)，很多朋友對于購房常識(shí)都很缺乏的，那么在林河買商品房要交哪些稅呢，在林河買商品房要交多少稅呢？

在林河買商品房要交哪些稅

１、林河住房個(gè)人所得稅。個(gè)人以及單位出售的住房產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間滿足５年以上的標(biāo)準(zhǔn)可以不用繳納個(gè)人所得稅，住房產(chǎn)權(quán)證取得的時(shí)間在５年以下的標(biāo)準(zhǔn)就要繳納個(gè)人所得稅，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是住房出售總價(jià)的百分之一。也可以是住房現(xiàn)在出售的總價(jià)減去初購住房時(shí)的總價(jià)的差額的百分之二十繳納。

２、林河住房營業(yè)稅。住房產(chǎn)權(quán)的年限達(dá)到五年的，可以免征這一部分的稅收。

３、林河住房印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣。

４、林河住房土地增值稅。住房產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的，不交納土地增值稅。沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)住房總價(jià)的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介進(jìn)行的，還需要繳納中介費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是住房總價(jià)的２％至３％不等。

在林河買商品房要交多少稅

１、林河住房營業(yè)稅：營業(yè)稅是針對住房產(chǎn)權(quán)征收的，一般住房產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價(jià)的５．５％交納；

２、林河住房土地增值稅：土地增值稅也是按照住房產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有高于五年的安裝房價(jià)總額的１％交納；

３、林河住房所得稅：住房的所得稅交納，住房所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價(jià)的１％交納或是按照住房現(xiàn)值差的２０％交納；

４、林河住房的交易手續(xù)費(fèi)：一般住房只要存在交易就會(huì)有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照住房面積來計(jì)算的，每平方米交納６元，以此計(jì)算；

５、林河住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶８０元；

６、公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金（普通住宅：２％；電梯房、門面：３％）。

其實(shí)買房可不僅僅只要交了房款就完事了的，買房子還要去交各種的稅，而且繳納稅費(fèi)這類東西還是比較麻煩的，不同類型的住房索要繳納的購房稅費(fèi)也就不一樣，希望今天的在林河買商品房要交哪些稅，要交多少稅內(nèi)容幫助到您。