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住房的面積怎么算

發(fā)布時(shí)間：2023-03-18 20:34:13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：裝修知識(shí)

文章摘要： 住房的平方計(jì)算方法是：臥室長乘寬所得出的總平方米數(shù)、客廳的長乘寬所得出的總平方米數(shù)、廁所的長乘寬所得的總平方米數(shù)、廚房的長乘寬所得的總平方米數(shù)，將所有的數(shù)字相加。測量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。用住房的總面積減去公用

住房的平方計(jì)算方法是：臥室長乘寬所得出的總平方米數(shù)、客廳的長乘寬所得出的總平方米數(shù)、廁所的長乘寬所得的總平方米數(shù)、廚房的長乘寬所得的總平方米數(shù)，將所有的數(shù)字相加。測量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。用住房的總面積減去公用面積就是住房的面積。

住房的面積怎么算

套內(nèi)面積要注意哪些問題

1、面積偏差超級(jí)3%購房人有權(quán)退房：房間套內(nèi)面積主要含了使用面積、墻體面積以及陽臺(tái)面積這三大部分，而房間在竣工以后，若是測量出來的套內(nèi)部面積以預(yù)測時(shí)的套內(nèi)部面積有發(fā)生偏差，那么則需要依照購房合同所約定的方式來解決。但如果購房合同中沒有明確的約定解決方法，那么如果面積偏差有高于3%的話，購房者有權(quán)規(guī)范退房。

2、套內(nèi)面積并非自己能量：套內(nèi)面積并不是房間的面積，它還包括了墻體面積，所有購房者沒標(biāo)準(zhǔn)自己測量而有些購房者對(duì)于這點(diǎn)不太了解，之所以往往應(yīng)為偏差的問題與開發(fā)商發(fā)生糾紛。想要確定房間套內(nèi)面積，還是需要委托專業(yè)部門來實(shí)地準(zhǔn)確的測量。

3、不公攤部位為業(yè)主最新：個(gè)人房產(chǎn)在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)于一些相應(yīng)的公共部分以及設(shè)備的權(quán)力份額可以一并所有轉(zhuǎn)讓，也可以挑選獨(dú)立的轉(zhuǎn)讓，意識(shí)是面積不在公攤的部位則為業(yè)主最新。

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