解讀家庭裝飾監(jiān)理

為何裝潢公司有“監(jiān)理”還需請(qǐng)社會(huì)監(jiān)理？

近來(lái)，很多裝潢公司對(duì)業(yè)主允諾有專(zhuān)職監(jiān)理員，可以提供監(jiān)理，這種說(shuō)法是不對(duì)的。因?yàn)椋旱谝桓鶕?jù)建設(shè)部規(guī)定：無(wú)論何種形式的社會(huì)監(jiān)理組織，均需經(jīng)政府建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)，發(fā)給監(jiān)理資格證書(shū)，劃定監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍，并向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)的精神，裝潢公司“專(zhuān)職監(jiān)理”這種提法，即違法又是對(duì)整個(gè)裝潢市場(chǎng)的誤導(dǎo)。第二裝潢公司履行合同，按期保質(zhì)竣工是應(yīng)該的，設(shè)立質(zhì)量管理人員是公司的一部分，是應(yīng)該配備的。第三裝潢公司的質(zhì)量管理人員對(duì)公司內(nèi)部其參與管理的工程負(fù)責(zé)，接受的是公司的指令，領(lǐng)的報(bào)酬是公司發(fā)放的，作為施工公司的一員，他完全站在公司的立場(chǎng)上，當(dāng)公司的利益和工程質(zhì)量相沖突時(shí)，其立場(chǎng)很自然地會(huì)偏向公司。

而社會(huì)監(jiān)理是作為第三方出現(xiàn)的。幫助業(yè)主考察確定裝潢公司，審核確定裝潢方案，協(xié)助簽訂裝潢合同，驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料，把關(guān)施工工藝，控制施工進(jìn)度等。直至工程的完工驗(yàn)收，出具監(jiān)理報(bào)告。社會(huì)監(jiān)理是最大限度地維護(hù)業(yè)主權(quán)益，要公正地對(duì)待被監(jiān)理方。

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