繼承房產(chǎn)要先公證嗎

繼承房產(chǎn)不是必須要公證的，當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需求來，根據(jù)司法部發(fā)布的通知繼承、贈與房產(chǎn)辦理登記事項可以不用“強(qiáng)制公證”了。公證對于保證協(xié)議落實是有好處的，但是也需要一筆公證費(fèi)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)均衡。

繼承房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)

1、其繼承人繼承身份公證費(fèi)用：繼承人要合法繼承被繼承人的房產(chǎn)，除了需要辦理被繼承人的死亡證明，還需要為自己的繼承人身份進(jìn)行公證，這樣就會涉及到公證費(fèi)用。這也是繼承房產(chǎn)中必不可少的一筆開支。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。該筆費(fèi)用與住房評估價有一定的聯(lián)系，一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

3、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

繼承房產(chǎn)需要提供什么材料

1、被繼承人死亡證明。

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

繼承房產(chǎn)可以提取公積金嗎

繼承房產(chǎn)不可以提取公積金，因為繼承房產(chǎn)不符合提取公積金的條件，具體提取條件可以查看公積金管理條例。雖然不可提取自己的公積金，但是如果遺贈人的公積金也歸房產(chǎn)繼承人繼承，那么房產(chǎn)繼承人可以提取已故職工的公積金，也就是遺贈人的公積金。