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驗(yàn)二手房5大技巧!讓你堪比專業(yè)人員躲開坑

發(fā)布時間:2024-05-05 23:31:08 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 蘿卜青菜各有所愛,買房也不例外,有些人“喜新厭舊”而購買新房,有些人覺得“新房不如舊屋”而挑選二手房。小編發(fā)現(xiàn),許多購房者之所以熱衷于二手房,是因?yàn)槎址慷酁楝F(xiàn)房,可直接看到,更可以快速入住,然而,許多購房者看房時只關(guān)注住房面積大小、朝向、戶型

蘿卜青菜各有所愛,買房也不例外,有些人“喜新厭舊”而購買新房,有些人覺得“新房不如舊屋”而挑選二手房。小編發(fā)現(xiàn),許多購房者之所以熱衷于二手房,是因?yàn)槎址慷酁楝F(xiàn)房,可直接看到,更可以快速入住,然而,許多購房者看房時只關(guān)注住房面積大小、朝向、戶型、采光等問題,卻在驗(yàn)房時忽視了許多細(xì)節(jié)隱患,現(xiàn)在小編告訴大家驗(yàn)二手房5大技巧,讓你堪比專業(yè)人員躲開“坑”。

一、瞧裝修

一般來說,現(xiàn)在許多二手房在出售時都是自帶裝修的,也就是精裝二手房了,當(dāng)然了,這也是許多購房者買二手房的原因,就是因?yàn)槠淠芸焖偃胱?。但是裝修越是華麗的房子往往越容易存在問題,因?yàn)殡[患都被精美的裝修遮蓋了,因此在驗(yàn)房時一定要仔細(xì)瞧瞧裝修細(xì)節(jié)之處。

大家在驗(yàn)房時除了要好好看清楚裝修細(xì)節(jié)之外,為了日后不易出現(xiàn)問題,小編建議各位購房者可向房主要原始住房結(jié)構(gòu)圖,了解住房的真實(shí)結(jié)構(gòu)。

二、瞧角落

在驗(yàn)房時,大家一般往往都會看整體的戶型,然后看下地面是否有問題,但是這樣的驗(yàn)房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,因?yàn)槟阃饲平锹?。墻角是購房者最易忽視的?xì)節(jié)之處,在查看墻角時,要注意墻角是否存在潮濕、龜裂的現(xiàn)象,其次,要查看墻面與墻角是否有裂縫等。

三、瞧屋頂

一套房子里,最重要的地方就是屋頂了,要知道,一旦屋頂質(zhì)量有問題,再碰上下雨天的話,那么可就慘了。總而言之,好多二手房都存在漏水的問題,而觀察屋頂是檢驗(yàn)樓上是否漏水最簡單的方法,漏不漏水,一看屋頂外觀即可知曉。

四、瞧水電氣

如果你想入住二手房之后,可以擁有舒適的居住體驗(yàn)感,那么在驗(yàn)房時就一定不可忽略水電氣。因?yàn)樗姎馐巧畹幕緱l件,因此,要查看水電氣是否正常?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何?安全性如何等。

五、瞧管線排布

在驗(yàn)二手房時,容易引起消災(zāi)隱患的地方一定不可放過,更別說忽略了。在驗(yàn)房時,作為一項(xiàng)隱藏工程,管線排布很難被一眼看出,而這往往存在很大的隱患,若出現(xiàn)問題,勢必影響正常生活,對此,購房者可要求房主出示管線圖紙,以方便隨時整修。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。雖然說廣大購房者都是不是專業(yè)的驗(yàn)房師,也沒有擁有他們那樣的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn),但是,大家可以學(xué)會上面這5大驗(yàn)二手房技巧,讓你堪比專業(yè)人員躲開坑,總而言之,對于任何細(xì)節(jié)都不可放過,要知道“細(xì)節(jié)決定成敗”,只有做到,才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。

驗(yàn)二手房5大技巧!讓你堪比專業(yè)人員躲開坑

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