深圳買(mǎi)房有什么要求？深圳買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些？

近兩年，想在深圳買(mǎi)房的朋友越來(lái)越多，可是出于調(diào)控原因，在深圳買(mǎi)房有著較為嚴(yán)格的限制，那么，深圳買(mǎi)房有什么要求？深圳買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些？

深圳買(mǎi)房有什么要求？

深圳戶口買(mǎi)房條件：

1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2、夫妻離異單身，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

3、深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購(gòu)房條件前提下，能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，按照有關(guān)規(guī)定，限購(gòu)1套商品住房。

非深戶口買(mǎi)房條件

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

深圳買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些？

1、找準(zhǔn)自我定位：在住房?jī)r(jià)格上先設(shè)定好

一般來(lái)講，買(mǎi)房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房。要注意的是，除了買(mǎi)房的首付款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目挑選。

2、明白選地段比選戶型重要

對(duì)于稍有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價(jià)格買(mǎi)到好地段的房子簡(jiǎn)直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會(huì)升值，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定。

3、學(xué)會(huì)看毛坯房：觀看住房面積

購(gòu)房者在看樣板間時(shí)很容易被當(dāng)時(shí)的情景帶入，因?yàn)闃影彘g裝修得很漂亮，但自己裝修出來(lái)未必有那樣的效果。有的時(shí)候裝修效果會(huì)讓房子顯得大一點(diǎn)，空間利用率也很高。所以，購(gòu)房者哎看樣板間的同時(shí)，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。

4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要

房子最講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)要充分考慮到家里老人小孩平時(shí)是否有舒適的戶外活動(dòng)空間。此外，在居住周邊一定要有齊全的生活配套，買(mǎi)菜做飯，休閑娛樂(lè)等必備設(shè)施也不可少。

以上就是關(guān)于深圳買(mǎi)房有什么要求，以及深圳買(mǎi)房的注意事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有意向在深圳買(mǎi)房的朋友們。