二手房購房合同在哪里領(lǐng)?。慷址抠彿亢贤瑏G了怎么辦？

在交易二手房的過程當(dāng)中，買賣雙方都需要簽訂一份購房合同，這也是為了保障雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果出現(xiàn)了一些糾紛的話，很多時(shí)候都會(huì)以購房合同的信息為準(zhǔn)。但很多人不知道二手房的購房合同領(lǐng)取的地點(diǎn)，那么下面來看看二手房購房合同在哪里領(lǐng)?。慷址抠彿亢贤瑏G了怎么辦？

二手房購房合同在哪里領(lǐng)??？

業(yè)主可以憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)彿亢贤欠褚延砷_發(fā)商登記備案。如已登記備案，購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。等證齊全再購買，以防萬一，以防侵害了自己的權(quán)益，為了保證自己的權(quán)益就可以使用以上辦法。

二手房購房合同丟了怎么辦？

1、二手房購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，二手房購房合同丟了要換成新的合同。

4、購房合同丟失若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

有關(guān)于二手房購房合同在哪里領(lǐng)取以及二手房購房合同丟了怎么辦的全部信息小編就給大家分享到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。綜上所述，二手房購房合同，是比較重要的一個(gè)文件，大家一定注意保管好，弄丟了的話，補(bǔ)辦起來也是比較麻煩的。