人防車位可以安裝充電樁嗎

人防車位是可以安裝充電樁的，只要是簽訂了長(zhǎng)期租賃合同，可以由物業(yè)向當(dāng)?shù)厝嗣穹揽展芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)，在不影響功能的前提下可以安裝充電樁。在人民防空地下室安裝新能源小客車自用充電設(shè)施，應(yīng)由人民防空地下室管理使用單位報(bào)告屬地區(qū)縣人防主管部門(mén)。

車位產(chǎn)權(quán)如何劃分?

1、地面停車位。

大多數(shù)的地面停車位都不是私人產(chǎn)權(quán)的，這一點(diǎn)需要購(gòu)房者特別注意，地面的停車位一般都是敞開(kāi)式的，產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。這類車位主要是指通過(guò)在地面的地面上劃出車位而規(guī)范停車形成的車位。業(yè)主購(gòu)買住房，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說(shuō)社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。所以在權(quán)屬屬于業(yè)主的土地面上規(guī)劃的車位，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)無(wú)權(quán)處置。

2、地下停車位。

從車位所處的位置來(lái)劃分的話，主要就分為地面停車位和地下停車位，地下停車位其實(shí)也是可以再細(xì)分的。如果地下車位所占用的面積沒(méi)有被計(jì)入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開(kāi)發(fā)商所有。開(kāi)發(fā)商可以出售、出租車位，但只能給本小區(qū)的業(yè)主使用。但是要在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，進(jìn)行說(shuō)明，即該部分不計(jì)入公攤，此時(shí)，產(chǎn)權(quán)才能歸開(kāi)發(fā)商所有。如果不做說(shuō)明，則自動(dòng)歸屬全體業(yè)主。

地下停車位還有一種是屬于計(jì)入了公攤面積的地下停車位，這種已經(jīng)計(jì)入了公攤面積的停車位可定時(shí)不可出售給私人的，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有。這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用。只是作為停車使用，要有專門(mén)的管理人員，這部分人員由業(yè)主委員會(huì)委托給物業(yè)公司管理、出租給業(yè)主使用，所獲費(fèi)用扣除管理成本后劃入小區(qū)維修基金。