文章摘要： 一、首付款是住房購買時的名列前茅筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。二、商品房認購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對住房認購事宜而簽
一、首付款是住房購買時的名列前茅筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。
二、商品房認購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對住房認購事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監(jiān)證后，認購協(xié)議失效。我們認為認購協(xié)議只是一個“定金協(xié)議”。
三、一般是開盤后就開始交首付，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了。
購房首付什么時候交
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