文章摘要： 1、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的
1、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補漏人士來維修了。
2、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客商議，讓租客自己雇人來修復(fù)，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應(yīng)，以免將來被房東找茬。
3、如果是商品樓漏水。由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分?jǐn)偅庖娨恢潞缶褪斟X，找物業(yè)修復(fù)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費用了。
1、在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。
2、挑選正規(guī)的防水涂料，不同的防水涂料效果大相徑庭，請正規(guī)的施工隊上門維修。
3、修復(fù)結(jié)束后必須做防水試驗，蓄水時間至少24小時，或者持續(xù)淋水兩小時。
4、防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現(xiàn)象。
5、灌水試驗完成且無滲漏現(xiàn)象后，需對保溫層和防水保護層進行恢復(fù)。
房頂漏水如何處理好
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