收房驗房 9個要點不可忽略

收房驗房是裝修前重要的一個步驟，在拿到房子之后第一件事做的就是收房驗房，驗房的成功與否關系著后期的裝修甚至是入住，因此是重要的，驗房要注意的地方有很多，主要有9個地方是一定不可忽視的，下面就針對這9個地方，詳細為大家介紹一下。

收房驗房9個不可忽略的要點介紹：

一、墻面

檢驗墻面是否有開裂空鼓情況，可以利用小木槌敲擊測試，另外要看下墻面是否是防水膩子，可以自己帶瓶礦泉水往墻上潑水，然后再用手去摸，如果手上沒有粘上泥漿就說明墻面膩子的耐水性是合格的。

二、屋頂

屋頂的話要檢驗下是否有開裂情況；另外要看下陰陽角線是否水平，如果不是的話在裝修的時候要用石膏線和膩子找平。

三、地面

檢驗下地面是否平整、有無開裂等情況，可以用腳挫一下地面，看是否會出現沙粒，如果有的話就說明是水泥砂漿質量不合格或者攪拌不均勻而引起的。

四、門窗

要注意檢驗門窗的強度以及功能性，看下是否正?？捎?；表層是否潔凈無劃痕裂口等情況；五金配件是否齊全；密封性是否達標。

五、電路

檢驗一下開關插座位置是否合理，電路是否需要進行改造一般是看個人使用習慣的，然后就要看房間中的開關插座等位置是否合理，可以自己帶一個電筆或者充電器等，就可以輕松檢驗出插座是否通電，電燈可以測試出開關是否正常。

六、水路

水路不要隨意改動，避免造成漏水或者堵水的情況出現，好是聽取專業(yè)的裝修人員的建議后再進行適當改動。

七、燃氣管路

燃氣表需要的空間很小，如果想要調整的話要聽從一下專業(yè)人員的建議，一定要由燃氣公司的人來改造。

八、驗防水

廚衛(wèi)一般都會做防水，如果開發(fā)商沒有明確說已經做過防水了，的房子都應該做一次防水，驗收的時候可以用水泥砂漿將門檻堵住，然后用塑膠帶等將排水口堵住，再放水，記得要和樓下鄰居約定好，24小時之后就可以看樓下廚衛(wèi)的天花板是否有滲漏情況了。

九、驗管道

這里所說的管道是排水排污管道，尤其是陽臺之類的排污口，驗收的時候可以將水倒進排水口，看看水是否能順利流走，避免因為裝修時裝修公司為了省時省力，直接把水泥渣等雜物倒進排水口而造成堵塞。