不是首套房可以用住房公積金貸款嗎

不是首套房可以用住房公積金貸款。但是只有購(gòu)買(mǎi)二套房才能再次辦理公積金貸款，如果說(shuō)不是二套房是三套房的話，那可能就不可夠去貸款了，有些地方都是有限購(gòu)的，如果是你三套房的話，那可能就是需要你一次性付清全款的。銀行有明確的規(guī)定，首套房和二套房都是可以用公積金貸款的。并且貸款的要求也是比較高的，需要滿足銀行所有的條件才能辦理公積金貸款。

如果是購(gòu)買(mǎi)第3套房的話，就不可使用公積金貸款了，購(gòu)買(mǎi)第3套房就需要全款買(mǎi)房。公積金貸款的利率比較低，用來(lái)買(mǎi)房還是非常劃算的，使用公積金貸款買(mǎi)房還是可以節(jié)省很多的購(gòu)房成本，如果本人有公積金的話，那在買(mǎi)房的時(shí)候肯定要考慮使用公積金貸款來(lái)買(mǎi)房的。

首套房公積金貸款流程

1、提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門(mén)或直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門(mén)審批。

2、簽訂合同、開(kāi)立存款賬戶(hù)。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式還款的借款人須在建設(shè)銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄卡或信用卡扣款賬戶(hù)。

3、辦理抵押登記、投保住房保險(xiǎn)。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。

4、支用款項(xiàng)。借款人在建設(shè)銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，建設(shè)銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在建設(shè)銀行開(kāi)立的售房款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款資金直接轉(zhuǎn)入借款人在建設(shè)銀行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。

5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還個(gè)人公積金住房貸款本息。

6、貸款結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向建設(shè)銀行或住房公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由住房公積金管理部門(mén)審批。