等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要注意啥

雖然我們經(jīng)?？吹接幸恍┬碌臉潜P(pán)在開(kāi)發(fā)，但是購(gòu)房需求也還在不斷的增加，這就促成了現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還在不斷上漲的情況，房?jī)r(jià)再高，該買(mǎi)房子的還是要買(mǎi)房子，只不過(guò)針對(duì)不同的購(gòu)房群體，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候考慮的問(wèn)題不同，有些購(gòu)房者在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候就在考慮提前還款的問(wèn)題了，今天小編就來(lái)講講，等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要注意什么呢？

等額本息提前還款劃算嗎？

提前還款也是要分還款方式和還款時(shí)間來(lái)看的，等額本息還款方式的特色是前期的時(shí)候還款本金少、利息多，所以如果提前還款的話(huà)，所還的本金就會(huì)多一些，但是購(gòu)房者也要注意提前還款的時(shí)間，由于等額本息的還款方式前期的還款以利息為主，如果提前還款時(shí)間比較晚了的話(huà)，前期利息已經(jīng)還得差不多了，提前還款的意義就不大了。

提前還款要注意什么？

1、注意提前還款的時(shí)間要求

提前還款并不是購(gòu)房者自己想還就能還的，要知道辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都需要經(jīng)過(guò)銀行審批，提前還款也需要滿(mǎn)足銀行的條件的，一般來(lái)說(shuō)，很多銀行對(duì)于購(gòu)房者提前還貸都有時(shí)間要求的，這是購(gòu)房者需要特別注意的問(wèn)題，如果沒(méi)有按照銀行規(guī)定的時(shí)間提前還款的話(huà)，就很有可能構(gòu)成違約，需要支付違約金，這樣提前還款的意義也就不大了。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

辦理貸款手續(xù)的時(shí)候需要購(gòu)房者提交一些貸款資料，提前還款的時(shí)候也須要準(zhǔn)備一些資料，相信大多數(shù)的購(gòu)房者都不是很清楚，所以才需要提前咨詢(xún)和準(zhǔn)備。對(duì)于準(zhǔn)備提前還貸的貸款人來(lái)說(shuō)，在提前還貸之前需要電話(huà)或提交書(shū)面申請(qǐng)，通常提出提前還款的申請(qǐng)之后，購(gòu)房者需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，按照銀行提示辦理就行。

3、撤銷(xiāo)抵押登記

貸款購(gòu)買(mǎi)房子其實(shí)指的就是將自己的房子抵押在貸款銀行，所以也被稱(chēng)之為抵押貸款，在不動(dòng)產(chǎn)證件上也會(huì)有抵押兩個(gè)字，所以提前還款之后，購(gòu)房者還有事情需要做，不要以為貸款金額還完就可以了。不管是按時(shí)還完款的還是提前還款的購(gòu)房者，在低啊款結(jié)清之后都要注意去相關(guān)部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記的手續(xù)。

貸款買(mǎi)房的方式可以幫助購(gòu)房者提前實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房子的夢(mèng)想，所以這樣就搶占了一個(gè)比不錯(cuò)的購(gòu)房先機(jī)，所以現(xiàn)在挑選全款買(mǎi)房的人越來(lái)越少了，貸款買(mǎi)房的人就越來(lái)越多了，不過(guò)提前還款的人還是有很多的，以上就是關(guān)于等額本息提前還款是否劃算以及提前還款要注意什么的介紹了。