2022年成都買房限購政策

一、中心城區(qū)(青白江區(qū)、新津區(qū)除外，下同)：它們是錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新區(qū)(含高新南+高新西)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。

1、有購房所在限購區(qū)域戶口就能買房;

2、無戶口，成都連續(xù)繳納社保滿12個月可買房。

二、近郊區(qū)(市)縣(含東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)，下同)：它們是東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。

1、有成都戶口可買房;

2、無戶口，在成都就業(yè)可買房。

2022年成都購房最新政策規(guī)定如下：

2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費下降、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等，政策自6月1日起正式實施。

1、購房人具有擬購房所在限購區(qū)域戶口，或戶口不在擬購房所在限購區(qū)域但在當?shù)剡B續(xù)繳納社保12個月以上可在中心城區(qū)購房。

2、購房人具有本市戶口，或非本市戶口但在成都市就業(yè)，可在近郊區(qū)(市)縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產(chǎn)權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。

5、在全市范圍內(nèi)個人轉讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬。

7、鼓勵全市各銀行業(yè)金融機構及時優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務，適當下降個人住房貸款首付比例和利率定價水平。