關(guān)于法拍房的法律法規(guī) 可以買(mǎi)法拍房嗎

很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候可能都是存在著一些困惑，覺(jué)得如今市場(chǎng)上的房子實(shí)在是太多了，在進(jìn)行挑選的時(shí)候都不知道該挑選哪一種，但是面臨著越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，更多的人則是青睞于比較便宜一些的房子，相對(duì)來(lái)說(shuō)法拍房的價(jià)格還是有一定優(yōu)勢(shì)，如果要購(gòu)買(mǎi)這樣的房子，要了解到關(guān)于法拍房的法律規(guī)定，以及可以買(mǎi)法拍房嗎？看過(guò)介紹之后，對(duì)于法拍房都應(yīng)該已經(jīng)有了，明確的認(rèn)識(shí)了。

關(guān)于法拍房的法律法規(guī)

根據(jù)《人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。

采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。以及第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。《人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》條。

人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

可以買(mǎi)法拍房嗎

朋友們?nèi)绻胍?gòu)買(mǎi)法拍房，那么在購(gòu)買(mǎi)之前可以自己先了解清楚法拍房存在的這些風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，自己是否可以承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。法拍房起拍價(jià)低，一般只有市場(chǎng)價(jià)的8成左右，綜合辦理完整個(gè)流程所需要的費(fèi)用，如果覺(jué)得比較劃算還是可以購(gòu)買(mǎi)的。

關(guān)于法拍房的法律規(guī)定，其實(shí)是比較多的法拍房一般都是因?yàn)樵瓉?lái)的房主無(wú)法按時(shí)還貸款，房子被法院所贖回并且進(jìn)行拍賣(mài)的一種房源，在價(jià)格上確實(shí)是比較便宜的，但是可以買(mǎi)法拍房嗎？要知道法拍房所存在的風(fēng)險(xiǎn)是比較多的，比如可以承擔(dān)很多的債務(wù)或者是產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，所以還是應(yīng)該要謹(jǐn)慎進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。