住房產(chǎn)權證真?zhèn)悟炞C有十種方法 就像驗鈔一樣嚴格

住房產(chǎn)權證真?zhèn)悟炞C有著人民幣一樣的嚴格驗證要求，驗證的規(guī)律同人民幣的驗證有異曲同工之妙處。住房產(chǎn)權證的制作在很多細節(jié)之處都精致，假證的制作工藝都是粗糙的，而且很多技術都無法辦到，可以逼真但是也有不可突破的局限，所以在驗證真?zhèn)蔚臅r候只要對住房產(chǎn)權證有足夠的認識就不會被拙劣的制作工藝蒙住雙眼。

１·產(chǎn)權證版本演變

產(chǎn)權證的版本就像人民幣一樣在變化著，早年的人民幣的金額有兩元·二十元，現(xiàn)在已經(jīng)沒有了，以前的一百元是深色的沒有靚麗的色彩，而如今的一百元是毛主席的頭像以及紅色的外身。同樣產(chǎn)權證的版本也是有２０００以及２００８版本之分，２０００年的版本有的防偽技術，２００８年又有了新版本，兩種版本現(xiàn)在通用，早的還有外皮是綠色皮套的那種，但是已經(jīng)很少見了，也就是一些老房子可能還有這樣的，但是市場已經(jīng)很少見了。

２·產(chǎn)權證的外皮

真實的產(chǎn)權證的外皮比較硬實，而且摸起來有凹凸的感覺，且外皮的深紅色也是比較鮮艷的，幾個燙金的大字更是紋理清晰明目。但是假的產(chǎn)權證的外皮顏色暗淡且摸起來比較光滑，而且很軟。從第一層的制作上就可以看出分別。

３·產(chǎn)權證書寫紙張的質(zhì)量

產(chǎn)權證紙張的制作工藝與人民幣的制作工藝相似，是用印鈔廠類的印鈔設備印制出來的，紙張硬實光潔，抖動一下有清脆的響聲發(fā)出。識別的方法也可以看它的水印制作工藝，就像人民幣一樣在光亮的光線下有人頭像的出現(xiàn)，而產(chǎn)權證的紙張在光線的照射下有小房子出現(xiàn)。但是假的產(chǎn)權證紙張顯得很柔軟，且沒有小房子的顯現(xiàn)。

４·產(chǎn)權證的注冊號

產(chǎn)權證的注冊賬號是用專業(yè)的印刷機印制的，字體呈現(xiàn)線狀，用手輕輕的摸上去有凹凸的摩擦感，但是假的產(chǎn)權證的注冊號是手工雕刻的，摸起來沒有摩擦感。雖然是一樣的視覺效果，但是手的觸感是不一樣的。所以還是很好鑒別的。

５·產(chǎn)權證的內(nèi)頁附記內(nèi)容

假的產(chǎn)權證的內(nèi)頁附記內(nèi)容上幾乎是空白的，它不會像真的產(chǎn)權證一樣將相關信息附記在上面，因為它不清楚其中內(nèi)容，所以就不會寫，翻閱時要仔細。

６·產(chǎn)權證的騎線章

假的產(chǎn)權證的紙張多數(shù)使用質(zhì)量不好的Ａ４紙制作的，所以沒有騎線章或是將騎線章弄的模糊不清，但是真的產(chǎn)權證的紙張是用專用的紙張制作，比較厚騎線章分界是清楚的。所以模糊的都是假的。

７·產(chǎn)權證的相關蓋章

真的產(chǎn)權證的相關蓋章是用機器印制的，在第二頁沒有侵透的痕跡，更不可能有模糊的跡象，但是假的證件紙張很薄，所以印制的時候多數(shù)時候都會在第二頁看見印制的痕跡印透。

８·產(chǎn)權證的防偽底紋

假的房產(chǎn)證在書面頁的底紋線的線條臃腫或者有斷線的情況，而且在顏色上也是模糊的，不像真的證件那樣清晰，真的房產(chǎn)證的是采用專用的浮雕底紋，字跡立體感不錯，而且字跡十分清晰。

９·產(chǎn)權證的微縮文字

房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊都有微縮的文字，用放大鏡才能看清楚，假的證件是沒有微縮文字的，就算技術好的也不可做的完全一樣，微縮的文字一般用字母代替。

１０·產(chǎn)權證的防偽花團

之前在前邊說過產(chǎn)權證都是有防偽標志的，一般是一個團花，團花的花芯劈線花芯，也就是在大的團花里包含一個雙線小花，假的證件制作出來團花的圖案都很模糊，需要仔細辨認。

住房產(chǎn)權證真?zhèn)伪鎰e其實只要對真的證件十分了解，辨別起來其實不是很難的事情，而且在網(wǎng)上或者在房產(chǎn)局都可以得到甄別。所以在驗證證件的時候不需要太擔心會被欺騙，而且還有中介在旁邊幫忙甄別，中介可是這方面的行家，所以放心就可以了。