保障房可以過戶給子女嗎

探討保障房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)則、針對不同保障對象的具體政策，以及入住保障房需遵守的規(guī)定、注意事項和退出機制，旨在為公眾提供全面的保障房常識指導(dǎo)。

保障房一般不可以過戶給子女，但如果是取得住房所有權(quán)證的保障房，則可以按流程過戶給子女。比如保障房中的經(jīng)濟適用房，剛開始房主只擁有部分產(chǎn)權(quán)，但一般購買滿五年后，就可以辦理房產(chǎn)證了，而辦理完房產(chǎn)證，擁有了完整產(chǎn)權(quán)，便可以過戶給子女。當(dāng)然，如果是經(jīng)濟適用租房這類的保障性住房，則無法過戶給子女，因為入住經(jīng)濟適用租房的人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

1、經(jīng)濟適用租房對象：1999年出臺的《城鎮(zhèn)廉租住房管理條例》規(guī)定：“城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。”

2、經(jīng)適房對象：2007年修訂后的《經(jīng)濟適用住房管理條例》規(guī)定：“經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保證性質(zhì)的政策性住房?！?/p>

3、公租房對象：2010年頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。”

1、遵守入住規(guī)定：入住保障房需要遵守相關(guān)的入住規(guī)定，包括申請條件、入住流程、租金標(biāo)準(zhǔn)等。確保自己符合入住條件，并按照規(guī)定的流程辦理入住手續(xù)。

2、保持住房整潔：入住保障房后，需要保持住房的整潔和衛(wèi)生。不要隨意亂扔垃圾，不要在墻壁上亂涂亂畫，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和美觀。

3、注意安全問題：保障房內(nèi)可能存在一些安全隱患，例如電路老化、燃?xì)庑孤┑?。因此，入住后要注意檢驗住房的安全設(shè)施，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。

4、合理使用公共設(shè)施：保障房通常會配備一些公共設(shè)施，例如電梯、樓道、公共衛(wèi)生間等。入住后需要合理使用這些設(shè)施，不要隨意損壞或占用。

5、及時繳納租金：入住保障房需要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。要確保及時繳納租金，避免出現(xiàn)欠租或逾期繳納的情況。

6、了解退出機制：入住保障房后，如果不再符合入住條件或需要退出，要了解相關(guān)的退出機制和政策。確保按照規(guī)定的流程辦理退出手續(xù)，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。