潛伏裝修市場五年，了解合同中的那些秘密，知道至少省3萬！

小編有一個朋友好不容易買了一套大房子，想著辛苦半輩子了一定要住的舒服，于是請了裝修公司，結果裝修結束處處都是問題，錢還沒少花。于是潛伏裝修市場五年，就是為了了解合同中的那些秘密，讓大家不再受騙！那么今天小編就給大家說說裝修合同中的那些陷阱，讓大家少花冤枉錢！

一、什么是裝修合同

裝修合同就是為了住房裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、商議一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協(xié)議。裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。

二、裝修合同中陷阱

1、故意增加裝修項目

有些設計師在設計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來，裝修報價就要高很多，設計師的提成也就會增加很多了。對付這種陷阱，消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么實用價值的項目，您一定要堅持自己的要求。

2、舍低就高撈取回扣

有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會采用，結果讓消費者花冤枉錢。

3、文字游戲多算費用

家裝公司的所謂“延米”計算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。如主臥大衣柜2．47米以3米計、電視柜3．2米以4米計……僅這個“延米”算法裝修款就讓能讓消費者多支付了一大筆費用。

4、增減項目不簽合同

合同報價中漏掉了一些必要的項目，如果不加價，整個工程就沒辦法施行，同時，合同中有一條款明確注明，按實際發(fā)生計算，要求據(jù)實結算工程款，否則停工。

5、故意埋伏筆

一些裝修公司利用消費者的不內(nèi)行，特別擬制了一些不具體或可做多種解釋的條款。如很多裝修合同上都有這樣的條款：裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方（家裝公司）可臨時更換相同材料。

但實際上，這種“相同材料”卻可有多種解釋：是同質(zhì)量的、同品牌的，還是同價格的均沒有寫明，弄假空間非常大。

6、打折陷阱

有些裝飾公司在做合同時用打折來誘惑消費者。這些公司會在合同中附加很多條款，什么減項不減價，增項另算，改項重新付違約金等。當施工單位進入木工活時，如果業(yè)主突然不想做吊棚的造型了，這時裝飾公司說已經(jīng)把材料都訂完了，設計圖您都簽字了不可改，如果非改不可，也不減錢。因為合同上明明白白地寫著，對增項、減項等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費者，一定要看好合同的附加項，天上不會掉餡餅。

三、怎么避免裝修合同陷阱

1、看設計圖紙

因為這是裝修房子的總規(guī)劃。你可以先不看報價單，要求裝飾公司根據(jù)設計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標注出來，并在合同中詳細注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設計做任何改變，那么最終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。

找裝修公司要詳細的設計圖，盡可能找專家預算價格。若委托裝飾公司挑選建材，一定要保存好材料樣品，以便日后檢驗；在驗收工程的方式可在合同上約定由具有資質(zhì)的質(zhì)檢站來驗收。

2、看主材

因為主材費用占據(jù)了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價格、款式、品牌等，看報價單詳細清單的時候首先看主材是否有問題，是否已經(jīng)說明白。

3、看合同明細

簽訂合同時，應要求裝修公司使用正規(guī)的合同文本（正規(guī)的合同文本一般由建設部門和工商部門聯(lián)合制定），記住要對方蓋公司章。在合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。這也是裝修公司容易“挖陷阱的”環(huán)節(jié)，其中的隱蔽工程由于不好檢驗或利用消費者不懂行隨意偷工減料提高成本。

以上就是小編從朋友那兒得到的裝修合同中的那些陷阱，很多裝修過來人看到了這篇文章相信都有感同身受，都是這樣經(jīng)歷過來的。裝修公司就是看在我們什么都不懂，又是自己的房子借著為了房子好，讓我們多花那么多冤枉錢，以后大家一定要注意！