水電改造如何確定預(yù)算

水電改造怎樣避免預(yù)算超資 ,是一個(gè)老生常談的問(wèn)題，在以前的傳統(tǒng)裝修公司裝修合同簽訂之時(shí)，一般只提供水電改造單價(jià)，并注明一切按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，業(yè)主在水電改造之前根本不知道將來(lái)自己的水電改造需要花多少銀子，只能憑自己的感覺(jué)估計(jì)一個(gè)數(shù)字或通過(guò)施工工人的經(jīng)驗(yàn)做一個(gè)預(yù)算。在這種情況下，水電改造完畢計(jì)算工程量時(shí)，往往結(jié)算金額與當(dāng)初自己的估計(jì)數(shù)字相差甚遠(yuǎn)，超出心理預(yù)期一半甚至更多。

現(xiàn)在的專業(yè)水電改造公司一般都會(huì)提前跟客戶做好預(yù)算。在做預(yù)算之前做為業(yè)主需要問(wèn)問(wèn)自己是否知道自己需要的東西。

１、網(wǎng)絡(luò)、電話、閉路線等基本功能需求；投影，視頻共享，背景音樂(lè)，衛(wèi)星電視，安防等附加功能需求。

２、書房，主臥，次臥，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間功能區(qū)劃分方案心中有數(shù)

３、廚房廚柜方案是否搞定

４、家庭生活用熱水方式－－２４小時(shí)熱水系統(tǒng)、燃?xì)鉄崴鳌?chǔ)熱式電熱水器、太陽(yáng)能 或其他...

５、衛(wèi)生間采用淋浴還是浴缸，柜盆還是柱盆，馬桶是否帶附加功能，洗衣機(jī)規(guī)劃尺寸等

６、廳室家具電器布置，具體到床的寬度尺寸還是壁掛液晶電視尺寸均需要了解，做到心中數(shù)。

7、是否需要吊頂及造型墻燈位

落實(shí)了以上工作，解決水電安裝改造預(yù)算問(wèn)題的關(guān)鍵在于專業(yè)詳盡的設(shè)計(jì)。沒(méi)有詳盡的設(shè)計(jì)和準(zhǔn)確的定位就沒(méi)有完整的方案，當(dāng)然無(wú)法計(jì)算出大概需要花多少錢。到房子現(xiàn)場(chǎng)把自己想要的效果或結(jié)果告訴水電改造設(shè)計(jì)師逐個(gè)房間進(jìn)行充分勾通、醞釀形成準(zhǔn)確現(xiàn)場(chǎng)定位。細(xì)致到移動(dòng)一個(gè)插座距離墻的位置，燈與燈間的尺寸都給確定下來(lái)。不用說(shuō)，一個(gè)小時(shí)后，對(duì)于過(guò)去自己需求的各種效果卻無(wú)法理清思路的想法，此時(shí)一定會(huì)豁然開朗。哦，這就是我需要的。

回到本文主題，根據(jù)詳細(xì)的設(shè)計(jì)、定位方案，要求水改設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)出具較為準(zhǔn)確的走管（線）方案.現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算出水電改造大概需要花多少錢，這叫預(yù)算。

但是也有好多業(yè)主會(huì)說(shuō)，我們的戶型差不多一樣，為什么他們家兩千多都下來(lái)了，我們家就得三千多呢...？

這就是水電改造的差異化了，比如同樣是雙控開關(guān)，有的同學(xué)會(huì)說(shuō)恩，這個(gè)一定要有，有的同學(xué)會(huì)說(shuō)，要那做什么，不用......

我想同學(xué)們?cè)谧鲱A(yù)算之前先問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、這個(gè)房子我打算住多久？值得如此投資嗎？5年？10年？是短期內(nèi)過(guò)渡或者一輩子也就它了？

2、自己是個(gè)怎樣的人？平時(shí)對(duì)待生活中“順手”和“不順手”的問(wèn)題是什么態(tài)度，很在意？無(wú)所謂？家里的其他人呢，平時(shí)對(duì)類似的細(xì)節(jié)有沒(méi)有什么要求？

3、還有就是：銀子，夠不夠？如果不夠，是犧牲其他方面的預(yù)算，還是干脆就取消這項(xiàng)的花費(fèi)。

這些都定下來(lái)，并要求施工方把預(yù)算金額及其偏差值范圍寫入雙方簽訂的施工合同中。這樣的水電改造方案預(yù)算既詳細(xì)又有總價(jià)控制的法律依據(jù)！

?