房產(chǎn)解押一般要多久

5-10個工作日即可解押。 解押是指通過償還貸款等形式,對抵押物品解除抵押的行為。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業(yè)銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)。

解抵押如何辦理

1、賣房人向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款。提前還款在不同銀行有不同規(guī)定，有的銀行需要交一筆手續(xù)費才會同意提前還款，提前還款相當于要把剩下的貸款和利息一次交清，需要準備一大筆資金。

2、去貸款銀行提前還款，還款前要在還款銀行卡中存入足額錢款。在辦理提前還款前，一定要問清銀行手續(xù)費多少，需要交的錢的總額是多少，只有這樣才能更好辦理后續(xù)手續(xù)。

3、在還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)。

4、銀行貸后管理中心出解押材料。也就是把貸款結(jié)清后，銀行還要出具相關的證明，貸款還款證明、貸款結(jié)清證明等，只有拿到這些證明才可以辦理解押手續(xù)。

5、到擔保公司(沒有簽擔保協(xié)議的不用去)辦相應手續(xù)。辦理過擔保貸款額度會相對高些，銀行批貸的成功幾率會比較大，所以有些人愿意在貸款時去提交第三方擔保，但是有些人沒有辦理過的就不用去辦相應手續(xù)，這相應手續(xù)就是擔保撤銷手續(xù)。

6、到住房所在不動產(chǎn)登記中心解除抵押。這就是去當?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易中心辦理解押手續(xù)就可以了。