住房裝修貸款的錢怎么取出來(lái)

1、住房裝修貸款是可以提取公積金賬戶余額的，首先需要借款人攜帶身份證、公積金繳存憑證、房產(chǎn)證、土地使用證以及收入證明到住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。

2、管理中心經(jīng)過(guò)對(duì)借款人的信息核對(duì)和還款能力評(píng)估，做出是否提供貸款的決定。

3、如果貸款通過(guò)審核，管理中心就會(huì)在1個(gè)月內(nèi)將貸款發(fā)放到指定賬戶，借款人就可以提現(xiàn)了。

住房裝修貸款的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)者可以以所裝修的住房為抵押物申請(qǐng)住房裝修貸款，只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款。

如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來(lái)說(shuō)，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不可再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到。不過(guò)有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

因?yàn)殂y行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款。不過(guò)要注意，裝修貸款額度還與按揭住房的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。但是最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款。

個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。