信用卡有欠款能不可貸款買房呢

信用卡有欠款能貸款買房。一般來說，信用卡有欠款是不會(huì)影響貸款買房的，雖然信用卡有欠款，但只要申請(qǐng)人沒有出現(xiàn)逾期不還，或征信不良，以及欠款額度沒有很高，就不會(huì)影響房貸辦理?？梢娚暾?qǐng)貸款買房的話，一定要注意征信記錄和負(fù)債率的問題。

另外，要注意的是，信用卡逾期不還，首先會(huì)有未還款部分5%的滯納金，還有賬單的全額罰息(日息萬(wàn)分之五，消費(fèi)當(dāng)日開始計(jì)息，按月計(jì)收復(fù)息直到本息還清為止)，嚴(yán)重的就是會(huì)在人民銀行的征信上產(chǎn)生不良信用的記錄，這對(duì)日后的貸款買房買車等等都會(huì)帶來嚴(yán)重影響。如果逾期高于6次，或者逾期高于三個(gè)月以上，或銀行催款兩次以上仍未還款的，銀行就會(huì)凍結(jié)你的信用卡，客戶會(huì)被列入“黑名單”，以后就不可辦理信用卡和貸款了。一般情況下“不良記錄”的期限是5年，也就是說高于5年后，征信機(jī)構(gòu)就會(huì)清除你的逾期記錄了，但是前提是你要還清欠款。

信用卡逾期對(duì)申請(qǐng)房貸影響程度如何？

信用卡逾期對(duì)持卡人申請(qǐng)房貸的影響分以下兩種情況：

1、房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)下降。如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

2、房貸申請(qǐng)被拒。若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不可獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。