申請(qǐng)公積金貸款有什么方法

1、兩套有公積金貸款的住房

購(gòu)房者也會(huì)想買兩套房子，那么，一般的前提是第一套零貸款。借款人還會(huì)用公積金貸款購(gòu)買高檔住房，公積金貸款在尚未還清的情況下不再可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房。這也只是為了還清住房貸款的手套，以便再次使用公積金貸款。

2、預(yù)支公積金貸款

公積金貸款政策，每個(gè)城市的規(guī)定是不同的，具體的城市取決于相關(guān)的城市政策。但是，大多數(shù)城市的公積金貸款規(guī)定，提前還款應(yīng)在還清貸款一年后進(jìn)行，還款金額應(yīng)高于還款額的6個(gè)月。提醒購(gòu)房者在借款的第一年不要提前付款。

3、撤銷公積金貸款

申請(qǐng)貸款的原公積金戶口應(yīng)妥善管理。如果借款人在貸款的前提下取得公積金的存款余額，你的公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款的數(shù)額為零。這意味著你無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

4、公積金貸款的安全保管

銀行貸款一般在30年內(nèi)，所以買方也將是借款人。特別是一些向銀行申請(qǐng)按揭貸款的置業(yè)人士，應(yīng)妥善保留與貸款有關(guān)的合約。畢竟，貸款的壽命很長(zhǎng)，長(zhǎng)達(dá)幾十年，而且還不到十年。如果您無(wú)意中丟失了購(gòu)買手續(xù)的任何細(xì)節(jié)，將給業(yè)主帶來(lái)不必要的麻煩。

5、取消公積金貸款按揭

貸款還清后，別忘了收回抵押貸款。還清貸款本金和利息后，請(qǐng)務(wù)必持有銀行貸款結(jié)算證書(shū)和房地產(chǎn)抵押其他權(quán)利，到小區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)、縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押。

6、公積金夫妻之間的貸款

一般的貸款政策，如夫妻雙方的賬戶，是如果貸款沒(méi)有還清，就不可申請(qǐng)貸款。夫妻雙方貸款買房，無(wú)論婚前還是婚后都可用于公積金貸款，只要夫妻雙方一方辦理了貸款，就會(huì)有相應(yīng)的公積金中央制度記錄。在最后一筆貸款還清之前，這對(duì)夫婦也將無(wú)法再用公積金貸款購(gòu)買第二套房子。