暖氣管漏水如何處理有沒有什么膠粘 暖氣管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

一旦暖氣管道出現(xiàn)異常，就沒辦法取暖了，所以在冬天出現(xiàn)這種情況，我們必須要立馬解決這件事情，不然的話，整個家會特別冷，呆不住人會造成出現(xiàn)感冒的情況發(fā)生，因此，我們大家要看一下暖氣管漏水如何處理有沒有什么膠粘，另外的，很多人都還不知道暖氣管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎。

暖氣管漏水如何處理有沒有什么膠粘

暖氣管有點漏水膠可以粘住。因為膠粘性好，防水。膠的粘合溫度為25℃±5℃，濕度為55％－75％，使用前務(wù)必攪勻。膠應(yīng)儲存在陰涼通風(fēng)處氣溫過高、密封性不好、暴露時間過長或因溶劑揮發(fā)造成過大而無法施工，請先用甲苯、醋酸乙酯、木酮或丙酮沖稀，攪勻后再使用。

膠在冬季低于－15℃時，有可能出現(xiàn)凝膠現(xiàn)象，影響其使用，但經(jīng)加熱至15℃－30℃后，可恢復(fù)原狀，性能不變，加熱方式可用30℃－50℃熱水浸泡。膠的成分為氯丁膠，一般采用苯、甲苯、二甲苯作為溶劑，呈黃色液態(tài)粘稠狀。

暖氣管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

對于暖氣漏水問題，首先要通過住房質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于住房本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不可恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議商議解決。同時還要注意，暖氣是否還是初始開發(fā)商交房時提供。如果是業(yè)主自行改動過暖氣設(shè)備的，物業(yè)不負(fù)責(zé)。而且如果業(yè)主并未改動暖氣的前提下，物業(yè)承擔(dān)自住房交給業(yè)主起初始兩個采暖季的供暖質(zhì)保。高于質(zhì)保期的，物業(yè)不負(fù)責(zé)任。

也就是說，業(yè)主自行裝修住房時，拆改了供暖設(shè)備，哪怕你裝修完畢后原樣恢復(fù)的，物業(yè)也不再承擔(dān)維修責(zé)任。而且即使物業(yè)承擔(dān)質(zhì)保，也僅僅是開發(fā)商最初時交房開始計算起的兩個采暖季之內(nèi)，高于這個期限的，物業(yè)同樣不再負(fù)責(zé)維修，也不承擔(dān)責(zé)任。

對于暖氣管漏水如何處理有沒有什么膠粘這個問題，上文給大家寫出了一些常識，暖氣管出現(xiàn)漏水的情況，如果漏洞不是特別大的話，是可以用文章里給出的膠水去粘的，如果漏洞太大的話，用膠是粘不住的，就需要重新更換管道了，而且，也告訴了你們暖氣管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎。